Casa Duplex | Popa Nan| Centrala Proprie| Parcare| Negociabil|

ID proprietate: P19423 Buna ziua! Dorim sa va prezentam una dintre casele aflate in gestiunea agentiei cautlocuinta.ro. Mai multe imobile similare pe Cautoferte.ro 1. Pozitionare si locatie: Situată pe Strada Popa Nan, proprietatea beneficiază de o poziție excelentă, într-o zonă centrală, elegantă și liniștită, cu acces rapid către cele mai importante puncte de interes ale orașului. În apropiere se află: • Piața Unirii, Universitate și Piața Alba Iulia, la doar câteva minute cu mașina; • Stațiile de metrou Piața Muncii, Piața Unirii și Universitate, ușor accesibile; • Numeroase linii STB care asigură conexiuni rapide către toate zonele Bucureștiului; • Supermarketuri precum Mega Image, Kaufland, Profi și Carrefour; • Restaurante, cafenele și terase din zonele Calea Călărașilor, Decebal și Piața Unirii; • Școli, grădinițe, clinici medicale și farmacii, toate aflate în imediata apropiere; • Acces facil către principalele zone de business și către marile bulevarde ale Capitalei. 2. Caracteristici imobil: Imobilul este dispus pe P+1+ M. Suprafata acestui imobil este de 194 mp utili si o curte de 200mp. Unul dintre marile avantaje ale proprietății este intrarea complet separată, destinată exclusiv chiriașilor, precum și accesul securizat prin porți automatizate. În plus, este inclus un loc de parcare, existând posibilitatea de a beneficia chiar de două locuri de parcare, un avantaj rar întâlnit într-o zonă atât de centrală. Compartimentarea este practică și oferă spații luminoase și generoase: • Parter – 9,5 mp utili Intrare independentă în casă, cu o terasă exterioară acoperită de aprox. 7 mp Hol aerisit (7 mp), grup sanitar (2,5 mp), scară interioară către etaj • Etaj 1 Living impresionant de 43 mp, orientat sud-est, cu acces către balcon; Cameră de 18 mp, ideală ca dormitor, birou sau cameră pentru copil; Bucătărie complet echipată; Baie; Holuri și scară interioară. •Mansardă Cameră de 37 mp; Cameră de 34 mp; Cameră de 11 mp; Baie spațioasă; Multiple spații de depozitare. Proprietatea este disponibilă pentru mutare imediată, iar condițiile contractuale pot fi discutate în funcție de profilul și perioada de închiriere. Acest duplex este alegerea perfectă pentru persoanele care își doresc o locuință spațioasă într-o zonă premium a Capitalei. Se pretează excelent pentru rezidență de protocol, expați, diplomați, manageri sau familii numeroase, iar compartimentarea permite amenajarea unuia sau chiar a două birouri pentru cei care lucrează de acasă. Combinația dintre poziționarea ultracentrală, intimitatea oferită și locurile de parcare transformă această proprietate într-o oportunitate rară pe piața închirierilor. 3. Parcare si anexe: Acces securizat: Proprietatea dispune de porți automatizate pentru un confort sporit și control complet asupra accesului. Parcare garantată: Un loc de parcare rezervat inclus, cu posibilitatea de a asigura chiar 2 locuri de parcare, un avantaj rar și extrem de valoros pentru zona centrală. Mai multe imobile similare dar si alte servicii pe Cautlocuinta.ro Pentru o posibila vizionare, detalii sau oferte similare, nu ezitati sa ma contactati! Pentru aceasta proprietate se percepe comision!