Vilă interbelică de inchiriat | Spatiu birouri | Centrala proprie

📌 ID Proprietate: P16849 🏛️ Vilă Interbelică de Prestigiu | 190 mp | Zona Berzei – Buzești – Victoriei Bună ziua! Dorim să vă prezentăm o proprietate cu un caracter arhitectural deosebit, aflată în gestiunea agenției , situată într-una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone ultracentrale ale Capitalei. 1. Poziționare și locație: Imobilul beneficiază de o poziție strategică, cu deschidere stradală în zona Berzei – Buzești – Piața Victoriei. Locația oferă o vizibilitate excelentă și acces rapid către principalele instituții publice, guvernamentale și zone de business ale orașului. Conectivitatea este asigurată de multiple linii de transport în comun și proximitatea față de hub-ul de la Piața Victoriei. 2. Caracteristici imobil: Vila este o bijuterie interbelică, complet renovată, care îmbină farmecul istoric cu funcționalitatea modernă necesară unui sediu de firmă sau unei locuințe premium. Suprafață: Aproximativ 190 mp utili, distribuiți eficient pe două niveluri. Compartimentare: Parter: Două camere spațioase, ideale pentru recepție sau birouri operative, bucătărie mobilată cu acces direct în curtea interioară și un grup sanitar. Etaj: Trei camere înalte și extrem de luminoase, deservite de două băi moderne. Arhitectură: Camerele înalte și spațiile vitrate mari oferă o atmosferă elegantă și profesională, potrivită pentru o imagine reprezentativă a afacerii dumneavoastră. 3. Sistemul de încălzire și climatizare: Încălzire: Centrală proprie termică (instalație modernizată). Climatizare: Sistem de aer condiționat instalat în încăperile principale. Utilități: Proprietatea este complet racordată la toate rețelele urbane (apă, gaz, electricitate, internet de mare viteză). 4. Parcare și accesibilitate: Un avantaj competitiv pentru zona centrală îl reprezintă facilitatea parcării: strada nu face parte din zona de parcare cu plată, existând multiple posibilități de staționare în imediata vecinătate, ceea ce simplifică accesul angajaților și al clienților. 5. Destinație și recomandare: Datorită poziționării și a stilului arhitectural, imobilul este recomandat pentru: Servicii juridice: Notariat sau cabinet de avocatură; Domeniul medical: Cabinete medicale sau clinică de specialitate; Creativ & Tech: Firmă IT, agenție de publicitate sau consultanță; Rezidențial: Pentru cei care apreciază stilul interbelic și viața în centrul orașului.