Teren · Vânzare
Acum 3 săptămâni
Teren Cotroceni 1134 mp | CUT 1.8 | P+2+R | Ideal Boutique/Clinica
€1.700.000
Descriere
Vă propunem spre vânzare un teren cu poziționare excelentă în zona Cotroceni, situat pe strada Sfântul Elefterie nr. 39, una dintre cele mai căutate și stabile zone rezidențiale din București. Proprietatea are o suprafață totală măsurată de 1.134 mp și include construcții existente demolabile, cu o suprafață construită totală de aproximativ 673 mp. Conform certificatului de urbanism emis în 2023, terenul beneficiază de următorii indicatori urbanistici: C.U.T.: 1.8 P.O.T.: maxim 65% Regim de înălțime: P+2 + etaj retras Suprafața construită desfășurată estimată este de aproximativ 2.040 mp. A fost depusă documentația pentru obținerea unui certificat de urbanism actualizat. Proprietatea se pretează pentru dezvoltare rezidențială de tip boutique sau pentru funcțiuni alternative precum clinică medicală, birouri, spații comerciale, dar și pentru dezvoltarea unei grădinițe sau școli private, având în vedere specificul zonei și cererea ridicată pentru astfel de servicii. Zona Cotroceni este recunoscută pentru caracterul său exclusivist și pentru mixul echilibrat între rezidențial și funcțiuni educaționale și medicale. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Estimare Castela
€438.747
Interval: €311.623 – €617.731
Detalii
Proprietate
Locație
Anunț
Anunț
Parcelă
Acces & utilități
Tranzacție
TC
TRIMBITASU COMEDY ESTATE SRL
Agenție
Membru din septembrie 2026







