Casa individuala la 4 km de Brasov | 730 mp teren - P+E+M

Liniște, natură și discreție – la marginea pădurii în Dâmbul Morii – Str. Apa Rece nr. 5 CE este această proprietate? O casă individuală solid construită, amplasată într-o zonă retrasă și liniștită din Dâmbul Morii, la marginea pădurii, ideală pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și un stil de viață aproape de natură, dar cu acces facil către Brașov. Suprafață teren: 698 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod (podul este transformat în spațiu locuibil) Suprafață utilă: aprox. 200 mp Suprafață construită: 276 mp An construcție: 2008 Structură: cărămidă Izolație exterioară: polistiren 10 cm Utilități: complete Încălzire: prin două centrale termice pe gaz, pentru eficiență și redundanță Casa este locuită în prezent și are un nivel de finisaje specific anului construcției, cu un grad de uzură normal, corespunzător utilizării.     Proprietatea are o compartimentare practică, adaptată locuirii permanente: Parter: Living generos cu zonă de dining și acces către terasă Bucătărie separată, cu ieșire directă în curte Dormitor / cameră de oaspeți Baie Hol și spații de depozitare Etaj: Dormitoare luminoase, cu acces la balcoane Băi Hol central Pod: Spațiu amenajat și utilizabil – ideal pentru birou, zonă de relaxare, hobby sau dormitor suplimentar   DE CE este o proprietate diferită? Pentru că nu este o casă „de cartier”, ci o proprietate pentru cei care caută liniște, discreție și contact real cu natura. Poziționare rară, la marginea pădurii Zonă aerisită, fără trafic intens Curte mare, funcțională, nu doar decorativă Piscină exterioară, ideală pentru sezonul cald Foișor din lemn cu grătar, perfect pentru timp petrecut în familie Compartimentare echilibrată și flexibilă Pod locuibil – un avantaj real, nu doar menționat Această casă nu concurează prin finisaje ultra-moderne, ci prin: amplasare suprafață intimitate stil de viață Proprietatea poate fi folosită în mai multe direcții. Reședință permanentă pentru o familie care vrea spațiu și liniște Casă de vacanță aproape de Brașov Locuință pentru cei care lucrează hibrid și au nevoie de spațiu suplimentar Ideală pentru iubitorii de drumeții, aer curat și activități outdoor În imediata apropiere se află: Canionul 7 Scări Dealul Bunloc – parapantă, trasee montane acces rapid către Brașov   Aceasta este o proprietate pentru cei care știu exact ce caută: o casă solidă, cu teren generos, într-o zonă liniștită, unde natura, intimitatea și spațiul fac diferența.