Vilă D+P+1E+M, 390 mp, P-ta Victoriei, pentru locuință sau business

Situată într-una dintre cele mai bine cotate zone centrale ale Bucureștiului, în imediata apropiere de Piața Victoriei și adiacent bulevardului Ion Mihalache, această proprietate reprezintă o oportunitate rară atât pentru rezidență, cât și pentru investiție. Imobilul beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către principalele artere ale orașului, transport public, centre de business, instituții și zone comerciale. Cu o suprafață utilă totală de aproximativ 350 mp, completată de 50 mp de terase și balcoane, proprietatea este dispusă pe demisol, parter, etaj și mansardă, oferind o compartimentare flexibilă și funcțională. Compartimentare: - Demisol (72 mp) – spațiu open-space ideal pentru depozitare, arhivă, spații tehnice sau activități auxiliare - Parter (103 mp) – perfect pentru recepție, living generos sau birouri - Etaj 1 (87 mp + 22 mp terase) – spații luminoase, ideale pentru dormitoare sau birouri - Mansardă (88 mp + 27 mp terase) – zonă versatilă pentru locuire, birouri sau spații creative Datorită poziției centrale, vizibilității foarte bune și compartimentării eficiente, proprietatea este ideală pentru: - sediu de companie / birouri - clinică medicală sau stomatologică - cabinet notarial / avocatură - centru educațional / after-school - showroom / consultanță - locuință premium pentru familie Zona este într-o continuă dezvoltare, cu cerere ridicată pentru proprietăți mixte rezidențial-business, ceea ce face din această vilă o investiție cu potențial solid de valorizare.