Vila Cismigiu- Stirbei Voda

Oportunitate de investiție – Zonă ultracentrală Știrbei Vodă – Berzei Activ Imob va prezinta spre vânzare un imobil solid construit în 1993, situat într-una dintre cele mai bine cotate și accesibile zone centrale ale Capitalei – zona Știrbei Vodă – Berzei. Caracteristici generale: Regim de înălțime: D + P + 2E + M Suprafață utilă: 330 mp Suprafață teren: 200 mp Amprentă la sol: 88 mp Grădină liberă: 112 mp Deschidere stradală: 14 ml Toate utilitățile disponibile (apă, gaz, canalizare, electricitate) Structură & potențial Construcție realizată pe fier beton și cadre metalice, oferind rezistență și stabilitate. Imobilul necesită renovare, oferind posibilitatea amenajării personalizate în funcție de destinația dorită. Certificat de urbanism pentru extindere pe verticală cu încă 2 etaje, un avantaj major pentru dezvoltatori sau investitori. Ideal pentru: Sediu firmă birouri Clinică medicală centru educațional Boutique hotel aparthotel Reședință multifamilială Investiție pentru dezvoltare imobiliară Locație excelentă Poziționare strategică, în apropiere de puncte de interes majore, acces facil către centrul orașului, mijloace de transport în comun, instituții publice și zone comerciale. Concluzie Proprietate cu structură solidă, deschidere generoasă și potențial semnificativ de dezvoltare, amplasată într-o zonă centrală premium. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.