Proprietate rezidentiala, cu doua apartamente private, in Andrei Mures

Molona Estate vă propune spre vânzare o proprietate rezidențială de excepție, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului Cluj-Napoca, în cartierul Andrei Mureșanu. Cu o arhitectură contemporană, suprafețe ample și o poziționare excelentă, această proprietate se distinge clar în segmentul premium al pieței imobiliare. Imobilul este o clădire rezidențială elegantă, compusă din două apartamente distincte, cu acces comun la garaj și spațiile tehnice. Configurația este ideală atât pentru locuire multifamilială de nivel înalt, cât și pentru o reședință exclusivistă, cu spații generoase și bine delimitate. Compartimentare și suprafețe Apartamentul nr. 1 – Parter Suprafață utilă: 144,9 mp Terasă: 43 mp Balcon: 3,8 mp Stadiu de finisare: semifinisat Apartamentul nr. 2 – Etaj 1 + Etaj 2 Suprafață utilă: 248 mp Balcoane și terase: 54 mp Stadiu: complet finisat și mobilat, exact conform imaginilor de prezentare Apartamentul dispus pe etajele 1 și 2 beneficiază de o compartimentare remarcabilă, gândită atent pentru o familie cu mai mulți copii. Fiecare cameră dispune de baie proprie, dressing și zonă de birou, asigurând un nivel ridicat de intimitate și confort. Proprietatea însumează 12 camere și 8 băi. Vederea de la ultimul nivel este spectaculoasă, iar orientarea predominantă NV, alături de faptul că imobilul are deschidere către toate punctele cardinale, oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o atmosferă echilibrată în fiecare spațiu. Spații comune și facilități Garaj și spații tehnice: 78 mp Capacitate garaj: aproximativ 5 autoturisme Parcări exterioare în curte: 3 locuri În completarea zonelor de locuit, proprietatea dispune de un spațiu dedicat recreerii, în prezent amenajat ca sală de biliard, care poate fi cu ușurință transformat într-o zonă de relaxare premium, cu saună și jacuzzi, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Suprafețe totale proprietate Suprafață utilă totală: 420 mp Suprafață construită: 573 mp Suprafață totală (inclusiv balcoane și terase): 663 mp Fațadele vitrate ample pun în valoare arhitectura contemporană și creează o conexiune armonioasă între interior și exterior. Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către centrul orașului. Preț de vânzare: 1.850.000 EUR Proprietatea se vinde exclusiv prin Molona Estate. Această ofertă se adresează unui cumpărător care apreciază arhitectura de calitate, discreția și confortul de top, într-o locație consacrată și extrem de dorită din Cluj-Napoca. Contactați Molona Estate pentru a programa o vizionare privată și pentru a explora această reședință la adevărata ei valoare.