Valea Lupului str Nufarului Vila P+E SU=188mp teren 300mp sau 800mp

Ag. A.F.Imobiliare va propune spre vanzare Vila deosebita, P+E cu suprafata utila 188mp, suprafata totala, cu balcoane, 239mp si o suprafata construita desfasurata de 280mp. Constructie din 2007 din caramida si structura de rezistenta din beton armat, acoperis tip Lindab, tamplarie exterioara PVC cu geam termopan. Constructia a foat renovata la exterior in 2024. Amplasamentul proprietatii este unul foarte bun, zona cu acces facil si in continua dezvoltare. Proprietatea este ideala atat pentru o locuinta de familie, cat si pentru activitati comerciale sau de investitii. Compartimentare : Parter -Living, bucatarie integrata si loc de servit masa orientat sud-est, cu lumina naturala abundenta - Camera, birou sau dormitor - Baie, doua holuri - Terasa generoasa de 20,90 mp - Spatiu separat, ideal pentru business: camera de 18,68 mp cu intrare independenta + bucatarie de 10,72 mp (birou, unitate comerciala, inchiriere sau cazare tip studio) Etaj - Dormitor matrimonial de 22,22 mp - Doua dormitoare de 16,58 mp si 18,88 mp - Baie de 10,56 mp - Spatii exterioare: doua balcoane + terasa de 17,71 mp, perfecte pentru relaxare - Utiltati: curent electric, gaz metan, canaizare, apa curenta si fantana, centrala termica pe gaz Terenul aferent proprietatii = 800 mp - Imprejmuit, poarte pietonala si auto, trotuare si cai de acces betonate, teren liber 630 mp, ideal pentru gradina, spatiu de joaca, afterschool, zona de relaxare sau activitati comerciale - Pozitionare excelenta, aproape de supermarketuri, restaurante si cartiere rezidentiale - Acces rapid la drumul european, Valea Lupului si Miroslava - Dezvoltari majore in zona: Mall Moldova cu primul Ikea din regiune, ceea ce creste semnificativ potentialul investitional. Pret = 290000 euro varianta cu 300mp de teren (optional cu 100mp in plus) Pret = 380000 euro varianta cu 800mp de teren - Toate actele sunt la zi - Termen de habitatia 30 - 45 zile - Comision Ag