VANZARE IMOBIL INVESTITIONAL P+3 | PARC TINERETULUI | RANDAMENT IMEDI

REOS GROUP va propune spre achizitie un imobil exclusivist, situat intr-una dintre cele mai cautate zone din Bucuresti – Tineretului, la doar 2 minute de metrou Tineretului si in imediata apropiere de Parcul Tineretului si Oraselul Copiilor. Proprietatea este amplasata pe o strada linistita, adiacenta parcului, oferind un echilibru ideal intre accesibilitate si intimitate. Structura imobil: - Regim de inaltime: P + 3 etaje - Suprafata construita desfasurata: 303 mp - Suprafata utila: 267,25 mp - Teren: 200 mp - Curte libera: 110 mp Compartimentare: * 4 studiouri complet independente * 1 penthouse dispus pe 2 niveluri Investitie cu venit imediat: Toate unitatile sunt inchiriate Flux de numerar activ din prima zi Structura ideala pentru inchiriere pe termen lung sau regim hotelier Specificatii tehnice premium: * Clasa energetica A * Izolatie 15 cm – Austrotherm grafit Alfa Plus * Tamplarie premium Rehau Geneo (case pasive) Dotari si finisaje: Exterior: * Placari cu granit * Gradina amenajata cu iluminat arhitectural * Fatada iluminata arhitectural * Parcare cu poarta automata * Supraveghere video 24/7 + control acces + videointerfon Interior: * Marmura si travertin Italia (pardoseli, scari, bai) * Incalzire in pardoseala in toate unitatile * Centrale proprii in fiecare unitate * Control temperatura pe zone * Aer conditionat in fiecare camera * Echipare completa: masini de spalat rufe/vase, TV 4K * Iluminat full LED * Electrocasnice clasa A+ * Mobilier premium Localizare strategica: * 2 minute de Tineretului * Acces direct la Parcul Tineretului * Zona cu cerere ridicata pentru inchiriere * Aproape de centre universitare, business si zone comerciale Ideal pentru: – investitori (yield imediat) – aparthotel / short-term rental – portofoliu imobiliar premium Pentru detalii financiare (randament, chirii, ocupare) si programarea unei vizionari, echipa REOS GROUP va sta la dispozitie