Aviatiei | Smaranda Braescu | Centrala proprie | Reabilat | Investiție RBNB

Vă prezentăm spre achiziție un apartament de 2 camere complet renovat, decomandat, situat într-un imobil cu 4 etaje din cartierul Aviației, la doar 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Aurel Vlaicu. Imobilul este reabilitat termic, dispune de contorizări separate și este amplasat într-o zonă verde, liniștită, cu acces rapid către business district-ul Aviației–Pipera, Promenada Mall și parcurile din nordul Capitalei. Apartamentul a fost renovat integral cu materiale premium și se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii. Designul interior este contemporan, aerisit, realizat cu atenție la detalii — o proprietate ideală atât pentru rezidență, cât și pentru investiție. ⸻ 📍 Compartimentare & Caracteristici • Living generos, decorat într-un stil minimalist-elegant, cu — canapea Rovere tip lounge, — fotolii Rovere Concept, — TV Samsung de ultimă generație, — perdele și draperii tip hotel & iluminat premium. • Dormitor luminos, cu pat matrimonial tapițat, atmosferă calmă, decor modern și spații de depozitare optimizate. • Bucătărie modernă, complet utilată, cu mobilier nou, frigider smart, electrocasnice premium și finisaje în tonuri calde. • Baie complet refăcută, dotată cu: — finisaje tip marmură, — cabină de duș walk-in, — mobilier suspendat modern, — baterii Grohe, rezervor toaletă incastrat Grohe — chiuvetă elegantă și oglindă iluminată LED. • Hol generos, cu depozitare inteligentă și accente decorative elegante. • Pereți finisați cu tapet texturat premium. • Încălzire prin centrală termică proprie, calorifere noi. • Aer condiționat, aparataj modern (întrerupătoare touch). ⸻ 📌 Beneficii suplimentare • Zonă verde și liniștită, între blocuri reabilitate. • Acces rapid la metrou, mijloace de transport, Promenada Mall și zona de birouri Aviației–Pipera. • Apartament complet nou — fără investiții suplimentare. • Finisaje și mobilier tip lux, influențe scandinave & contemporane. Certificat energetic: Clasa A *Pretul unui apartament similar neamenajat în Cartierul Aviației variază între 140-160k EUR *Amenajarea (centrală proprie, instalație încălzire pe cupru, instalații electrice și finisajele și mobilarea și uitilarea completă) au însemnat o investiție de peste 50k eur)