AVIATIEI HERASTRAU,PENTHOUSE, 4 CAMERE, 258 MP, TERASA 110 MP, PANORAMIC VIEW

Penthouse de vânzare în Aviației - Herăstrău– 4 camere, terasă spectaculoasă 110 mp, vedere panoramică 270° Vă prezentăm un penthouse de excepție, situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului – Aviației - Herăstrău, într-un bloc boutique cu regim redus de înălțime (P+5). Proprietatea ocupă întreg etajul 5, fiind singurul apartament de la acest nivel, ceea ce garantează un grad ridicat de intimitate, liniște și exclusivitate. Imobilul a fost finalizat în 2006, are doar 24 de apartamente și este înconjurat exclusiv de clădiri cu regim de înălțime P+4, oferind deschideri largi și o priveliște panoramică deosebită, fără obstacole vizuale. Un penthouse care nu se vizitează. Se simte. Sunt locuințe care impresionează prin metri pătrați. Și sunt locuințe care îți schimbă starea din primul moment în care pășești în ele. Acest penthouse din Aviației face parte din a doua categorie. Situat pe întreg etajul 5 al unui bloc boutique, este un spațiu al libertății, luminii și intimității absolute. Faptul că ești singurul apartament de la acest nivel îți oferă ceva rar în oraș: liniște reală și sentimentul că totul îți aparține. Dimineți cu lumină și aer Soarele intră generos prin ferestrele largi, iar orientarea Sud–Est face ca fiecare dimineață să înceapă calm, natural, fără grabă. Cafeaua are alt gust când o savurezi pe terasa de 110 mp, cu orașul desfășurat în fața ta, într-o panoramă de 270° care te face să uiți că ești în București. Aici nu privești vecini. Privești cerul. Spațiu care respiră Livingul amplu devine rapid inima casei. Un loc în care serile se transformă în povești, iar întâlnirile cu prietenii curg firesc, fără să simți limitele unui apartament clasic. Bucătăria open-space completează perfect acest tablou — totul este la îndemână, totul este gândit pentru confort, nu pentru compromis. Fiecare cameră are un scop, dar și libertatea de a fi reinterpretată. Camera de fitness poate deveni birou, dormitor sau spațiu creativ. Dormitorul matrimonial nu este doar un loc de odihnă, ci un refugiu — cu baie proprie și dressing generos, unde ziua se încheie în liniște. Terasa care schimbă ritmul vieții Terasa nu este un „bonus. Este o extensie a stilului de viață. Cu pergolă, zonă de grătar, plante perene și mobilier de exterior, acest spațiu devine scena perfectă pentru seri lungi de vară, mese în aer liber, momente de liniște sau conversații care se termină mult după apus. Este locul unde timpul încetinește. O adresă care contează Aviației nu este doar o zonă. Este o declarație. Aproape de Parcul Herăstrău, de centre de business, restaurante bune și conexiuni rapide către oraș și aeroport, această locație îți oferă echilibrul perfect între viața urbană activă și momentele tale de respiro. Pentru cei care caută mai mult decât un apartament Acest penthouse nu este pentru oricine. Este pentru cei care știu că acasă înseamnă mai mult decât pereți. Înseamnă lumină, spațiu, liniște și un sentiment constant de bine. Dacă îți dorești un loc care să te reprezinte, nu doar să te găzduiască, atunci poate că l-ai găsit. Stil de viață premium, spațiu generos și lumină naturală Cu o orientare cardinală Sud–Est, penthouse-ul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și de o atmosferă caldă și primitoare. Suprafața totală utilă este de 257,81 mp, din care: 148,09 mp suprafață utilă interioară 109,72 mp terasă amenajată 299,36 mp suprafață construită desfășurată Compartimentarea este inteligent gândită pentru confort, funcționalitate și socializare, fiind ideală atât pentru o familie, cât și pentru persoane care apreciază spațiul, designul și intimitatea. Compartimentare interioară Hol de acces – 5,83 mp Living generos de 66,25 mp, cu ferestre ample și acces direct către terasă Bucătărie open-space, complet mobilată și utilată Baie de serviciu – 3,00 mp Cameră fitness – 17,65 mp, complet echipată (poate fi transformată în dormitor sau birou) Dormitor oaspeți – 12,13 mp Dormitor matrimonial – 16,05 mp Baie proprie – 7,29 mp Dressing spațios – 11,37 mp Multiplele spații de depozitare asigură o organizare eficientă și un plus de confort. Terasă impresionantă – 109,72 mp Unul dintre punctele forte ale acestei proprietăți este terasa panoramică, cu vedere de 270°, amenajată pentru relaxare și socializare: pergolă zonă de grătar (gaz + cărbuni) plante perene mobilier de exterior Este un spațiu ideal pentru seri petrecute cu familia și prietenii, evenimente private sau momente de relaxare în aer liber, cu o priveliște spectaculoasă asupra orașului. Dotări și finisaje Penthouse-ul se vinde complet mobilat și utilat, cu echipamente și finisaje de calitate superioară: mobilier premium (Mobexpert, Divani & Sofa) fotoliu din piele masă profesională de biliard TV Samsung LED Ultra HD – diagonală 247 cm aparate fitness Horizon + bandă alergare Zipro obiecte sanitare Grohe centrală termică Ariston 27 kW electrocasnice Ariston (cuptor