Vilă în Cotroceni | Curte proprie | Gradina Botanică-Palat-Carol Davilla

City Imob Invest va propune spre vânzare o vilă interbelică, edificată în anul 1927 și păstrată în proprietatea aceleiași familii până în prezent, un imobil care păstrează autenticitatea arhitecturii epocii și farmecul caselor cu poveste, amplasată în cartierul Cotroceni, una dintre cele mai boeme, elegante și apreciate zone rezidențiale ale Capitalei. Această vilă reprezintă o alegere inspirată pentru o familie care își dorește o locuință într-un cartier cu identitate, prestigiu și atmosferă boemă, dar și o oportunitate excelentă pentru investiție, fiind pretabilă pentru showroom, sediu de firmă, cabinet sau alte activități profesionale ce necesită un imobil reprezentativ Proprietatea se află pe un teren de 166 mp, iar curtea libera este de 93 mp, vegetația matură conferind intimitate și confort, aceasta putând fi transformată intr-o oază de liniște în mijlocul orașului. Interiorul îmbină spațiile generoase cu detaliile specifice arhitecturii interbelice. Parterul, cu o suprafață utilă de 53 mp, este format dintr-un hol primitor, vestibul, verandă, sufragerie, bucătărie și un grup sanitar, toate conectate prin zone de acces care păstrează armonia casei. La etaj regăsim alte 53 mp utili, împărțiți în două dormitoare generoase, o verandă elegantă, baie, grup sanitar și vestibul, cu aceleași proporții echilibrate care conferă întregii vile o notă caldă și primitoare. Deasupra regasim podul foarte generos, întins pe întreaga amprentă a casei, care oferă un potențial de mansardare, putând deveni cu ușurință un spațiu locuibil, fie sub forma unui studio, a unui living larg, a unei zone de lucru sau a unui spațiu dedicat hobby-urilor personale. La nivelul inferior, pivnița de 11 mp este bine aerisită și practică, ideală pentru depozitare, arhivă sau zonă tehnică, completând funcționalitatea proprietății împreună cu o magazie de 11 mp. Vila păstrează elemente originale de mare valoare, precum sobele pe gaz, perfect funcționale, care oferă atât confort termic, cât și un detaliu decorativ autentic. Fațada a fost refăcută, iar proprietatea beneficiază de toate utilitățile, inclusiv curent trifazic, oferind flexibilitatea necesară renovării și adaptării la standardele actuale. Un aspect important este faptul că imobilul nu este clasat ca monument, ceea ce permite viitorilor proprietari să își personalizeze spațiul în funcție de propria viziune, fără limitări arhitecturale restrictive. 📞 Sună acum pentru detalii și programează o vizionare! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Pentru achizițiile prin credit oferim asistență GRATUITĂ, astfel încât procesul să fie cât mai simplu și sigur.