OX740 Casa Premium | Braytim | Fotovoltaice & Pompa Caldura

OXIA The Real Estate Agency prezinta spre vanzare o proprietate premium, construita la standarde ridicate de executie si eficienta energetica, situata in Braytim, Cartierul Florilor, pe strada Daliei, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate, intimitate si dezvoltare rezidentiala moderna. Imobilul este amplasat pe un teren cu suprafata de 520 MP si beneficiaza de o compartimentare eficienta, spatii vitrate generoase, tehnologii moderne integrate si finisaje atent alese, rezultand o locuinta confortabila, eleganta si eficienta din punct de vedere energetic. Casa dispune de suprafata utila de 120 MP + terasa de 18 MP si este compartimentata astfel: Hol acces Living generos cu bucatarie open space si zona de dining Debara / spatiu depozitare 3 dormitoare ( dintre care unul matrimonial cu dressing si baie proprie ) Baie Terasa acoperita Pod pentru depozitare Proprietatea se remarca prin zona de zi ampla, cu suprafata de aproximativ 40 MP, inaltime utila a camerelor de 3,15 ML si acces direct catre terasa, oferind lumina naturala din abundenta si o atmosfera aerisita. Constructia a fost realizata cu accent pe durabilitate, confort si eficienta energetica, utilizandu-se materiale premium si tehnologii moderne: -> Structura realizata cu beton C20-25 (B300) -> Zidarie din caramida Cemacon Evoceramic LM24 -> Acoperis din tigla Bramac Romana -> Izolatie exterioara cu polistiren de 15 CM -> Izolatie fundatie cu polistiren extrudat de 10 CM -> Izolatie sub sapa cu polistiren extrudat + folie aluminiu -> Placa peste parter izolata cu polistiren EPS 150 de 15 CM -> Curent trifazic -> Panouri fotovoltaice trifazate 6,5 KW -> Pompa de caldura hibrida Ferroli 10 KW (gaz + curent) -> Sistem de recirculare si purificare a aerului cu recuperator de caldura -> Aer conditionat tip split incorporat in tavan -> Incalzire in pardoseala cu termostat individual in fiecare incapere -> Calorifere port-prosop in bai -> Tamplaria este realizata cu profile Synego 80, prevazute cu benzi de etansare interioare si exterioare, iar accesul catre terasa se realizeaza prin sistem culisant tip slide. -> Posibilitate amplasare statie de incarcare auto -> Videointerfon Finisajele interioare si exterioare au fost atent selectate impreuna cu un designer, punand accent pe calitate, estetica si functionalitate: -> Parchet SPC Herringbone -> Finisaje decorative SAN MARCO -> Bai amenajate cu microciment -> Usi interioare Porta Doors cu inchidere magnetica -> Pervazuri din piatra naturala -> Corpuri de iluminat incluse -> Porti realizate din fier plin -> Gazon, sistem de irigatie PRET VANZARE: 455 000 EURO | COMISION 0% pentru cumparator. Proprietatea reprezinta alegerea ideala pentru persoanele care isi doresc o locuinta moderna, eficienta energetic, construita fara compromisuri si atent gandita din punct de vedere tehnic si estetic. Echipa OXIA ofera consultanta juridica si financiara pe tot procesul tranzactiei. ID ANUNT: OX740