Teren pentru investiție la drum național

Teren pentru dezvoltare imobiliară – 10.200 mp | Clădire existentă 7.000 mp | Certificat de urbanism P+10 Se oferă spre vânzare o proprietate cu potențial major de dezvoltare, situată într-o zonă urbană intens circulată și dens populată, cu acces direct la drum cu 4 benzi și vizibilitate foarte bună. Proprietatea are o suprafață totală de 10.200 mp și beneficiază de utilități la nivel industrial, fiind potrivită pentru un proiect rezidențial de amploare, mixed-use, retail, servicii sau reconversie urbană. Pe teren se află o clădire existentă de aproximativ 7.000 mp, care poate fi reconfigurată, modernizată sau demolată, în funcție de strategia viitorului investitor. Un avantaj important îl reprezintă amplasarea într-o zonă deja formată, cu trafic pietonal și auto consistent, în proximitatea unor puncte de interes majore: mall, McDonald’s, școli, magazine, servicii și zone rezidențiale consolidate. Proprietatea deține certificat de urbanism, cu posibilitatea dezvoltării unor construcții de tip P+10, ceea ce o transformă într-o oportunitate rară pentru dezvoltatori care caută un amplasament cu suprafață mare, acces excelent și potențial urbanistic ridicat. Caracteristici principale: Teren: 10.200 mp Clădire existentă: aprox. 7.000 mp Utilități: la nivel industrial Acces: drum cu 4 benzi Zonă dens populată, cu trafic și vizibilitate Proximitate: mall, McDonald’s, școli, magazine, servicii Certificat de urbanism existent Potențial de construire: blocuri P+10 Potrivit pentru dezvoltare rezidențială, mixed-use, retail, servicii sau reconversie Această proprietate reprezintă o oportunitate strategică pentru investitori și dezvoltatori imobiliari, oferind combinația rară dintre teren generos, utilități industriale, acces rutier excelent și potențial de construire ridicat. Pentru detalii suplimentare și vizionări: