Casă + spațiu comercial de vânzare Constanța, Zona Brătianu

~ Spațiu comercial + casă pe teren propriu, Bulevardul I.C. Brătianu – Constanța | Ideal pentru investiție sau locuire cu activitate comercială ~ Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial, amplasată pe Bulevardul I.C. Brătianu, una dintre cele mai circulate artere din Constanța, oferind vizibilitate foarte bună și multiple posibilități de utilizare. # Proprietatea este compusă din: • Teren în suprafață de 130 mp • Construcție totală de 76 mp # La stradă se află un spațiu comercial de 26 mp, cu acces direct din bulevard, compartimentat în: • o încăpere; • grup sanitar. # În partea din spate a proprietății se află o locuință individuală, cu regim parter, ce necesită renovare, compartimentată astfel: • 2 camere; • baie; • 2 holuri. # Accesul în proprietate se realizează astfel: • acces direct din bulevard în spațiul comercial; • acces pietonal separat pe lateralul imobilului. De asemenea, există posibilitatea realizării unei treceri interioare din spațiul comercial către locuința din spate, transformând proprietatea într-un ansamblu funcțional, potrivit atât pentru locuire și desfășurarea unei activități comerciale, cât și pentru investiție. # Avantaje: • amplasare pe un bulevard cu trafic intens; • vitrină și acces direct din stradă; • posibilitatea combinării funcțiunii comerciale cu cea rezidențială; • ideală pentru birou, cabinet, salon, magazin de proximitate, atelier sau alte activități comerciale; • oportunitate excelentă de renovare și valorificare a întregii proprietăți. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.