Cladire noua cu 7 garsoniere, P+2+M, 227 mp utili, Casa Stiintei

ELEGANT propune in exclusivitate spre inchiriere o cladire, compartimentata in 7 garsoniere fiecare cu baie proprie. In prezent garsonierele sunt inchiriate in regim hotelier, dar cladirea este pretabila pentru diverse activitati economice, birouri, clinica medicala. Afacerea este profitabila si se poate demonstra prin documentele contabile, motivul inchirierii fiind plecarea in strainatate a proprietarilor. Cladirea este libera incepand cu data de 01.01.2027. Imobilul este compus din parter, 2 etaje si mansarda. Constructia este situata in zona Calea Severinului, in spatele Gradinii Botanice, in apropiere de Casa Stiintei. Imobilul a fost construit in anul 2024. Cladirea cu regim de inaltime P+2E+M cu o suprafata utila de 227.3 mp, amprenta la sol 79 mp, suprafata desfasurata de 319 mp, este compartimentata astfel: - parter: 47.7 mp suprafata utila (hol cu receptie si o garsoniera spatioasa cu jacuzzi, bucatarie si baie); - etaj 1: 58.3 mp suprafata utila (2 garsoniere cu bucatarie proprie si baie, avand intrare separata); - etaj 2: 58.3 mp suprafata utila (2 garsoniere cu bucatarie proprie si baie, avand intrare separata); - mansarda: 58.2 mp suprafata utila (2 garsoniere cu bucatarie proprie si baie, avand intrare separata); Suprafata terenului este de 158 mp. Ca si utilitati se beneficiaza de apa, curent, canalizare si gaze. Pentru incalzire, cladirea beneficiaza de centrala termica proprie individuala pe fiecare nivel. Va asteptam la vizionare!