Casă modernă P+1E+ER 108 mp utili 3 băi Terase și balcoane Giroc

Descoperă un proiect rezidențial modern, format din case cu arhitectură contemporană și compartimentare eficientă, situate într-o zonă cu acces rapid atât către Giroc, cât și către Timișoara. 📍 Proprietățile sunt amplasate în zona Calea Timișoarei – Giroc, în apropierea cazărmii militare, la aproximativ 5 minute de Giroc și 5 minute de Timișoara. Casele se află în prezent în stadiul de construcție și sunt disponibile la prețul de: 💰 240.000 euro Compartimentarea proprietății Parter Parterul este destinat zonei de zi și cuprinde: living generos de 23,94 mp; bucătărie separată de 6,46 mp; baie de 3,48 mp; hol de acces de 4,03 mp; casa scării de 4,26 mp; terasă principală de 9,90 mp; terasă de acces de 6,66 mp. Livingul beneficiază de acces direct către terasa din spatele casei, oferind posibilitatea amenajării unei zone de relaxare sau de luat masa în aer liber. Etajul 1 Primul etaj este amenajat ca un spațiu matrimonial generos și cuprinde: dormitor de 13,19 mp; dressing separat de 11,21 mp; baie de 7,03 mp; hol de 5,77 mp; balcon de 7,83 mp; al doilea balcon de 4,13 mp. Etajul oferă mult spațiu de depozitare, o baie generoasă și acces la două balcoane, amplasate pe laturile opuse ale casei. Etaj retras Ultimul nivel formează o a doua zonă matrimonială și include: dormitor de 14,71 mp; dressing de 8,24 mp; baie de 5,95 mp; terasă de 7,16 mp; balcon de 7,83 mp. Acest nivel poate fi utilizat ca dormitor matrimonial, cameră pentru adolescent, birou sau zonă privată pentru oaspeți. Caracteristici principale ✔️ Regim de înălțime P+1E+etaj retras ✔️ Suprafață utilă totală: 108,27 mp ✔️ Living și bucătărie separată ✔️ Două dormitoare ✔️ Două dressinguri generoase ✔️ Trei băi, câte una pe fiecare nivel ✔️ Două terase la parter ✔️ Trei balcoane și o terasă la nivelurile superioare ✔️ Compartimentare modernă, cu separarea zonei de zi de zona de noapte ✔️ Construcție din cărămidă Porotherm ✔️ Termosistem exterior cu polistiren expandat de 10 cm ✔️ Acces rapid către Timișoara și centrul localității Giroc Conform proiectului, pereții exteriori structurali sunt prevăzuți din cărămidă Porotherm de 25 cm, cu termosistem din polistiren expandat ignifugat de 10 cm și finisaj exterior cu tencuială decorativă. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește o casă modernă, bine organizată, cu spații exterioare la fiecare nivel și acces rapid către oraș.