TEREN 6.858 MP – PIATRA-NEAMȚ, VALEA ALBĂ – POTENȚIAL DEZVOLTARE REZIDENȚIALĂ

Piatra Neamț - oportunitate investiție Preț: 54 euro/mp Preț total: 370.332 euro Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu suprafața măsurată de 6.858 mp, situat în municipiul Piatra-Neamț, zona Valea Albă. Proprietatea este potrivită pentru un investitor sau dezvoltator imobiliar, fiind inițiate demersuri urbanistice pentru schimbarea funcțională din zona L1a în zona L3 și realizarea unui ansamblu de locuințe colective. Pentru proprietate a fost emis Aviz de oportunitate în vederea elaborării unui PUZ pentru: • locuințe colective; • spații comerciale și prestări servicii; • drumuri de acces și circulații interioare; • parcări și garaje; • spații verzi și locuri de joacă; • racordarea la utilități. Reglementările analizate prin aviz prevăd: • regim de înălțime predominant P+3E – P+5E; • posibilitatea unor accente de înălțime de maximum P+6E; • POT maxim 30% pentru funcțiune exclusiv rezidențială; • POT maxim 50% pentru blocuri cu funcțiuni mixte; • CUT maxim 1,2 pentru P+3E; • CUT maxim 1,8 pentru P+5E; • CUT maxim 3,5 pentru accentele P+6E. Planul de situație aferent studiului de oportunitate prezintă un concept orientativ de dezvoltare cu aproximativ 18.000 mp suprafață desfășurată, clădiri de locuințe colective, parcări, circulații și spații verzi. Avizul de oportunitate reprezintă etapa preliminară pentru elaborarea PUZ și nu echivalează cu un PUZ aprobat sau cu autorizația de construire. Continuarea și actualizarea documentației urbanistice se vor realiza conform cerințelor autorităților competente. Pentru documentație, planuri și informații suplimentare: Telefon: