Apartament 3 camere, 80 mp utili, Ady Endre, Oradea.

APARTAMENT PREMIUM 2 CAMERE | POMPĂ DE CĂLDURĂ | COMPLET MOBILAT & UTILAT | ULTRACENTRAL | STR. ADY ENDRE | 80 MP UTILI ✨ Ultracentral – Strada Ady Endre Dacă îți dorești un apartament elegant, spațios și cu multă intimitate, renovat complet, dotat cu pompă de căldură pentru un confort sporit și costuri reduse de întreținere, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, această proprietate este alegerea ideală. Te vei bucura de un stil de viață urban, având la doar câteva minute de mers pe jos: 🌳 Pietonala 🌊 Malul Crișului 🎭 Teatrul ☕ Restaurante și cafenele 🛍️ Magazine, instituții și toate facilitățile centrului orașului. ⸻ 🏠 Detalii proprietate: ✅ 80 mp utili ✅ 16 mp demisol (ideal pentru depozitare, hobby sau cramă) ✅ 170 mp teren aferent ✅ Cotă-parte din pod – încăpere amenajată, cu acces pe trepte din beton direct din casa scării ✅ Etajul 1 într-o clădire elegantă cu doar 4 apartamente ✅ Fațadă complet renovată ✅ Curte interioară liniștită ⸻ ✨ Compartimentare practică și luminoasă Accesul se face printr-un vestibul generos, luminat natural de o fereastră mare, care creează încă de la intrare o atmosferă caldă și primitoare. Zona de zi cuprinde o bucătărie elegantă, cu blat de lucru pe ambele laturi și zonă de dining integrată. Din bucătărie se iese direct pe balconul tip terasă, orientat spre curtea interioară cu grădină – locul perfect pentru cafeaua de dimineață sau momente de relaxare. 🌿☕ Al doilea hol deservește zona tehnică a locuinței și oferă acces către baia de serviciu cu fereastră, camera tehnică și încăperea dedicată spălătoriei (Washing Room). Ambele holuri beneficiază de lumină naturală, un detaliu rar întâlnit, care oferă un plus de confort și senzația de spațiu aerisit. Apartamentul dispune de: 🔹 Două camere spațioase 🔹 Dormitor matrimonial cu baie proprie 🔹 Două balcoane 🔹 Dublă orientare, pentru lumină naturală pe tot parcursul zilei ☀️ ⸻ 💎 Renovat complet în 2023 ✔️ Pompă de căldură – eficiență energetică și costuri reduse 🌱 ✔️ Aer condiționat ✔️ Instalații electrice și sanitare schimbate integral ✔️ Finisaje premium ✔️ Mobilier premium, inclusiv piese și masă din lemn masiv ✔️ Electrocasnice Electrolux ✔️ Ușă de intrare modernă ✔️ Tâmplărie refăcută integral ✔️ Ancadramente interioare din lemn masiv ✔️ Rulouri exterioare electrice cu telecomandă 🌿 Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați pe WhatsApp! Apartamentul este disponibil și pentru închiriere (DE ÎNCHIRIAT | 590 €/LUNĂ ) .