Vila exclusivista P+1 cu piscina incalzita Otopeni, George Enescu

VILĂ PREMIUM CU PISCINĂ ÎNCĂLZITĂ DE VÂNZARE – OTOPENI, STR. GEORGE ENESCU | 1.300.000 € Construită în 2022, vila are regim P+1, aproximativ 207 mp utili, 54,5 mp de terase și este amplasată pe un teren de 432 mp. Proprietatea dispune de 6 camere, dintre care 4 dormitoare, un living generos cu zonă de dining și bucătărie open-space, birou, două dressinguri, trei băi, spațiu de depozitare, cameră tehnică și spălătorie. Parterul este compartimentat în vestibul, hol, living cu dining și bucătărie open-space, birou, grup sanitar cu spălătorie, cameră tehnică și casa scării. Etajul cuprinde patru dormitoare, două băi, două dressinguri, spațiu de depozitare, hol și două terase. Arhitectura contemporană este completată de o piscină încălzită de 2,5 × 7,7 m, finisaje premium Marazzi și Porcelanosa, parchet Bauwerk din stejar montat în model Herringbone și electrocasnice încorporabile AEG, Liebherr, Samsung și Falmec. Confortul este asigurat prin încălzire în pardoseală alimentată de o pompă de căldură Mitsubishi Electric, sistem VRF pentru încălzire și răcire, termoizolație performantă PIR și iluminat arhitectural Redo. Proprietatea beneficiază de o curte amenajată, terase generoase, alei placate cu marmură Black Sablat, două locuri de parcare și acces prin ușă pivot Alumil cu deschidere biometrică prin amprentă. O locuință exclusivistă, pregătită pentru mutare, ideală pentru cei care apreciază designul contemporan, tehnologia avansată și materialele de cea mai bună calitate, într-o zonă rezidențială apreciată din Otopeni. Preț: 1.300.000 € PREMIUM VILLA WITH HEATED SWIMMING POOL FOR SALE – OTOPENI, GEORGE ENESCU STREET | €1,300,000 Built in 2022, this two-storey villa offers approximately 207 sqm of usable living space, 54.5 sqm of terraces and a 432 sqm plot. The property comprises six rooms, including four bedrooms, a generous open-plan living, dining and kitchen area, a home office, two walk-in wardrobes, three bathrooms, a storage room, a utility room and a laundry area. The ground floor is arranged into an entrance vestibule, hallway, open-plan living room with dining area and kitchen, home office, guest bathroom with laundry facilities, utility room and staircase. The first floor comprises four bedrooms, two bathrooms, two walk-in wardrobes, a storage room, hallway and two terraces. The contemporary architecture is complemented by a heated 2.5 × 7.7 m swimming pool, premium Marazzi and Porcelanosa finishes, Bauwerk oak flooring laid in a herringbone pattern, and high-end built-in appliances from AEG, Liebherr, Samsung and Falmec. Comfort is ensured by Mitsubishi Electric underfloor heating powered by a heat pump, a VRF heating and cooling system, high-performance PIR thermal insulation and Redo architectural lighting. The property also features a landscaped garden, generous terraces, walkways paved with Black Sandblasted marble, two private parking spaces and an impressive Alumil pivot entrance door with biometric fingerprint access. An exclusive, move-in-ready residence, ideal for those who appreciate contemporary design, advanced technology and premium-quality materials, situated in a sought-after residential area of Otopeni. Asking price: €1,300,000.