Vila individuala in Copou, 7 camere, 4 bai, garaj, beci, 280 mp util

Va propunem spre achizitie o vila individuala situata in zona Aleea Sadoveanu, intr-un cartier privat, inchis cu bariera si acces direct din Aleea Sadoveanu. O proprietate gandita pentru cei care isi doresc confortul si intimitatea unei case, dar fara grija unei suprafete mari de teren care sa necesite intretinere permanenta. Construita in anul 2011, vila are un regim de inaltime P+1+M, fiind realizata pe structura de cadre din beton, ceea ce ii ofera o soliditate si o rezistenta deosebita. Casa este amplasata pe un teren de 400 mp si beneficiaza de garaj, beci, sistem de supraveghere video si poarta de acces auto automatizata. Un avantaj important al proprietatii este reprezentat de sistemele tehnice gandite pentru eficienta si confort: sistem propriu de stocare si filtrare a apei, care elimina problemele legate de presiune; panouri pentru incalzirea apei; doua sisteme de incalzire independente: centrala pe gaz de 34 kW si centrala pe peleti, folosita ca alternativa in functie de costurile energiei. Compartimentarea este foarte bine gandita: Parterul este compus din birou, sufragerie generoasa, bucatarie inchisa, baie, acces direct catre garaj si beci. Etajul dispune de 3 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie, doua dressinguri mari si spatii de depozitare bine organizate. Mansarda completeaza spatiul locuibil cu un al doilea birou, o baie si o camera multifunctionala, potrivita pentru hobby, relaxare sau spatiu suplimentar pentru familie. Interiorul impresioneaza prin atentia acordata detaliilor. Mobilierul din lemn realizat de Naturlich, finisajele de calitate si modul impecabil in care a fost intretinuta casa creeaza o atmosfera calda si eleganta. Proprietatea se prezinta intr-o stare exceptionala, fiind pregatita pentru mutare fara investitii suplimentare. Este o alegere potrivita pentru o familie care cauta o casa solida, bine construita, intr-o zona apreciata a orasului, cu acces rapid catre punctele importante ale Iasului, dar care isi doreste in acelasi timp linistea si siguranta unui cartier privat.