Vila Individuala 5 Camere I PADUREA BANEASA I Academia De Politie

# Casă spațioasă P+1+M în Băneasa – 250 mp | Curte proprie | 379.900 € Dacă îți dorești mai mult spațiu, intimitate și confort decât poate oferi un apartament, această proprietate din zona Băneasa reprezintă o alternativă excelentă pentru o familie modernă. Situată pe Aleea Teișani, într-o zonă rezidențială apreciată din nordul Bucureștiului, casa beneficiază de acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, păstrând în același timp avantajul unei atmosfere liniștite și aerisite. Construită în 1998 pe structură solidă din beton armat, proprietatea are regim de înălțime P+1+M și o suprafață totală de aproximativ 250 mp, fiind amplasată pe un teren de 250 mp. Locuința este izolată termic și dispune de centrală proprie, aer condiționat, sistem de alarmă și supraveghere video. ### Compartimentare **Parter** * Living generos cu zonă de dining * Bucătărie închisă, parțial mobilată și utilată * Hol de acces * Baie cu duș **Etaj** * Living open-space * 3 dormitoare luminoase * Baie cu cadă * Balcon spațios **Mansardă** * Spațiu open-space neamenajat, cu multiple posibilități de utilizare: birou, sală de hobby, cameră de joacă, studio sau dormitoare suplimentare. ### Dotări și beneficii ✔ Centrală termică proprie ✔ Aer condiționat ✔ Curent trifazic – ideal inclusiv pentru încărcarea unei mașini electrice ✔ Sistem de alarmă și supraveghere video ✔ Ușă metalică la intrare ✔ Parchet și gresie ✔ Uși interioare din lemn ✔ Izolație termică interioară și exterioară ✔ Mașină de spălat vase inclusă ✔ Curte proprie de 155 mp Curtea permite parcarea a până la 3 autoturisme și oferă suficient spațiu pentru relaxare, grătar sau activități în aer liber. ### Localizare excelentă Proprietatea se află într-o zonă cu dezvoltare accelerată și acces facil către: * Aeroportul Henri Coandă (Otopeni) * Băneasa Shopping City * Grădina Zoologică București * Cartierul Greenfield * Autostrada A3 București – Ploiești În apropiere se găsesc numeroase unități de învățământ de prestigiu, printre care Avenor College, Liceul Francez Anna de Noailles, precum și grădinițe și școli private apreciate. O proprietate ideală pentru familiile care caută confort, spațiu și o investiție solidă într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Capitalei. **Preț: 379.900 €** Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.