Teren intravilan, 4155mp, deschidere 29m, zona de Nord a orasului

GDN ELITE Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan situat in partea de nord a orasului Craiova, amplasat intre Centura de Nord si Lacul Tanchistilor, intr-o zona aflata in continua dezvoltare. Terenul are o suprafata de 4.155 mp si beneficiaza de o deschidere de 29,06 ml la strada, oferind multiple posibilitati de valorificare. Datorita configuratiei sale, acesta poate fi parcelat de viitorul proprietar, fiind potrivit atat pentru dezvoltarea unui ansamblu de locuinte, cat si pentru investitii pe termen lung. Conform reglementarilor urbanistice, terenul dispune de un POT de 35%, CUT 1,05 si permite edificarea unor constructii cu regim de inaltime P+2, oferind flexibilitate pentru diverse proiecte rezidentiale. Un avantaj important il reprezinta accesul facil, terenul avand asfalt la limita proprietatii, iar toate utilitatile sunt disponibile la front. In plus, reteaua de gaze naturale se regaseste atat la frontul stradal, cat si in partea din spate a terenului, aspect ce faciliteaza viitoarele bransamente. Terenul este plat, cu o configuratie ce permite utilizarea eficienta a intregii suprafete, fiind amplasat intr-o zona linistita, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului si catre arterele importante de circulatie. Datorita suprafetei generoase, indicatorilor urbanistici favorabili, posibilitatii de parcelare si amplasarii intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate atat pentru dezvoltatori, cat si pentru cei care doresc o investitie imobiliara cu perspective foarte bune. Va asteptam cu drag la vizionare!