Unirii–Timpuri Noi · 3 camere decomandat 90,50 mp · bloc 2022

Apartament de 3 camere în Unirii Mansion, imobil finalizat în 2022, zona Unirii – Timpuri Noi. Apartamentul este semifinisat, și aici stă principalul lui argument. Pardoseala este montată în toate camerele, pereții sunt zugrăviți, băile sunt placate integral, instalațiile executate și centrala termică pusă. Restul rămâne la latitudinea proprietarului, care își amenajează locuința după dorințe, necesități și buget, în loc să plătească finisaje alese de altcineva. Etajul este parterul, însă parterul acestui imobil stă ridicat peste un demisol. Se urcă pe câteva trepte, iar loggia privește curtea interioară de deasupra nivelului carosabil, cu balustradă de sticlă. Orientarea sud-vest aduce lumina în a doua parte a zilei. Iar la venit cu cumpărăturile sau cu căruciorul nu depinzi de lift. Zona de zi are 23,80 mp și se continuă cu bucătăria deschisă, de 11,50 mp: un singur volum de peste 35 mp, luminat de două ferestre și de ușa loggiei. Loggia adaugă 6,70 mp acoperiți, cu balustradă de sticlă. Cele două dormitoare, de 13,90 și 14,10 mp, sunt practic identice ca suprafață. Nu apare aici compromisul obișnuit între camera mare și camera mică — al doilea dormitor primește un pat matrimonial la fel de bine ca primul, fie că rămâne dormitor, fie că devine birou. Baia principală, de 4,80 mp, este placată cu porțelan cu aspect de marmură și are un perete cu textură de lemn deasupra căzii. Cada și vasul suspendat sunt montate. Al doilea grup sanitar, de 2,10 mp, este finalizat și echipat. Holul de 13,60 mp e neobișnuit de generos pentru un apartament de trei camere. Încape un dressing pe toată lungimea unui perete și spațiul rămâne circulabil. Imobilul are regim D+P+4, lift, interfon și supraveghere video. Curtea este închisă, cu poartă auto cu telecomandă si monitorizare video permanenta. Blocul este izolat termic la exterior, tâmplăria este PVC cu geam termopan, iar apartamentul are centrală proprie pe gaz cu contorizare individuală. Blocul stă practic la mijloc între două stații de metrou: circa 500 m până la Timpuri Noi, pe M1 și M3, și circa 600 m până la Tineretului, pe M2. Piața Unirii e la aproximativ un kilometru pe jos, iar bulevardul Mărășești, cu legăturile lui de suprafață, la mai puțin de 300 m. În același perimetru sunt birourile din Timpuri Noi Square și U Center, așa că apartamentul ar putea fi închiriat rapid dacă va fi vreodată nevoie. Zona este în plină dezvoltare și transformare, cu proiecte rezidențiale și de business în derulare. Se poate achizitiona si 1 loc de parcare suprateran la pretul de 15.000 Euro. Condiții Vânzător persoană fizică, preț final. Toate actele sunt în regulă, pregătite pentru vânzare. Locul de parcare se cumpara separat si este optional. Vizionări în orice zi, la o oră stabilită în prealabil.