Constructie P+1 cu 6 încăperi 2 bai si teren - 3.329 mp Băile Olănești

Vă prezentăm o proprietate situată în orașul Băile Olănești, pe strada Tudor Vladimirescu, alcătuită dintr-o constructie cu destinatia locuință P+1, o anexă și un teren intravilan de 3.329 mp. Cladirea are o suprafață construită la sol de 103 mp, o suprafață construită desfășurată de 206 mp și, conform certificatului energetic, o suprafață utilă încălzită de 167 mp. Parterul este compus din trei încăperi și o baie, iar etajul cuprinde alte trei încăperi și o baie. Podul este mansardabil și oferă posibilitatea amenajării unui spațiu suplimentar, cu respectarea cerințelor tehnice și legale aplicabile. Construcția are structură de rezistență și fundații din beton, cu pereți din cărămidă. Dispune de instalație electrică, instalații sanitare și instalație termică realizată parțial. Finisajele sunt de nivel mediu, cu pardoseli din gresie și ciment și zugrăveli lavabile. Clădirea se prezintă într-o stare generală bună raportată la vechimea sa, însă necesită renovarea și actualizarea finisajelor și instalațiilor pentru a răspunde cerințelor actuale de confort. Imobilul este înscris în cartea funciară cu destinația de locuință și are clasa energetică D. Proprietatea include și o anexă parter de 6 mp, construită din beton și cărămidă, potrivită pentru centrala termica. Prin configurația locuinței și suprafața generoasă a terenului, proprietatea poate fi valorificată atât ca reședință pentru o familie, cât și pentru dezvoltarea unui proiect turistic sau, îprin parcelarea terenului.