Apartament Tip Casă | Iosefin | 110 mp | 3 Camere | 2 Băi

🏡 **GrandMobilis Imobiliare vă prezintă spre vânzare un apartament generos, recent renovat, situat în curte comună, în zona Iosefin – Timișoara.** Dacă îți dorești un apartament spațios, într-o zonă centrală, cu avantajele unei curți comune liniștite și cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, această proprietate merită descoperită. 📐 **110 MP UTILI | 3 CAMERE | 2 BĂI | CURTE COMUNĂ** Apartamentul este amplasat într-o **curte comună cu doar 5 locatari**, oferind un cadru mai intim și liniștit față de un bloc clasic. Proprietatea are o suprafață generoasă de **110 mp utili** și beneficiază de o compartimentare practică pe două niveluri, cu **scară interioară**, oferind o senzație de locuință tip casă. ### 🏠 COMPARTIMENTARE Locuința este compusă din: * **3 camere spațioase**; * **2 băi**; * scară interioară; * spații generoase și bine organizate. Suprafața de 110 mp oferă numeroase posibilități de amenajare, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc spațiu suplimentar pentru birou, dressing sau depozitare. ### ✨ RECENT RENOVAT ȘI PREGĂTIT PENTRU MUTARE Apartamentul a fost **renovat recent**, iar lucrările au vizat atât confortul interior, cât și eficiența termică a proprietății. Beneficiază de: ✔ izolație termică; ✔ țiglă nouă; ✔ parchet; ✔ centrală termică proprie pe gaz; ✔ aer condiționat; ✔ internet; ✔ cablu TV. Locuința oferă astfel confort atât în sezonul rece, cât și în perioada verii. ### 📦 SPAȚII DE DEPOZITARE Un avantaj important este **boxa înscrisă în CF**, care oferă spațiu suplimentar pentru depozitare. De asemenea, în imediata apropiere a apartamentului există un spațiu care poate fi utilizat pentru **biciclete, trotinete sau alte obiecte voluminoase**. ### 📍 LOCAȚIE – IOSEFIN, ZONĂ CENTRALĂ Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății. În apropiere se află: * **Școala Generală nr. 12**; * **Gara de Nord**; * **Piața Iosefin**; * mijloace de transport în comun; * magazine și servicii; * acces rapid către centrul Timișoarei. Locația oferă combinația ideală între **accesibilitate, proximitatea față de punctele importante ale orașului și liniștea unei curți comune cu puțini locatari**. ### ⭐ DE CE MERITĂ VĂZUT? ✔ 110 mp utili ✔ 3 camere ✔ 2 băi ✔ Curte comună cu doar 5 locatari ✔ Scară interioară ✔ Recent renovat ✔ Izolat termic ✔ Centrală proprie pe gaz ✔ Aer condiționat ✔ Țiglă nouă și parchet ✔ Boxă înscrisă în CF ✔ Spațiu pentru biciclete/trotinete ✔ Zonă centrală – Iosefin ✔ Aproape de Gara de Nord și Piața Iosefin **O proprietate cu suprafață generoasă și caracter deosebit, potrivită pentru cei care își doresc confortul unui apartament spațios, dar și atmosfera unei locuințe într-o curte comună.** 📞 **Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție!** ID:CP3301256