Teren intravilan 2.900 mp – Alba Iulia, ideal dezvoltare rezidențială

Imobil Invest vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial ridicat de dezvoltare, situat în Municipiul Alba Iulia, într-o zonă în plină expansiune imobiliară. Datorită suprafeței generoase și regimului urbanistic favorabil, proprietatea reprezintă o alegere ideală pentru dezvoltatori sau investitori interesați de proiecte rezidențiale sau mixte. Suprafață: 2.900 mp Acte: Certificat de urbanism emis (2025) Avantaje principale ✔ Teren intravilan ✔ Suprafață mare – ideal pentru parcelare sau ansamblu rezidențial ✔ Zonă în dezvoltare ✔ Acces la drum public ✔ Utilități în apropiere (rețea apă la cca. 30 m) Regim urbanistic: * Zonă: L3A + MA3 (mixtă) * Destinație: locuințe individuale și semicolective + funcțiuni complementare * Regim de înălțime: P, P+1, P+1+M Indicatori urbanistici: * POT maxim: 40% * CUT maxim: 1.2 Ce se poate construi: ✔ Case individuale ✔ Duplexuri / locuințe cuplate ✔ Case înșiruite ✔ Spații pentru profesii liberale ✔ Servicii / comerț de mici dimensiuni (în condiții urbanistice) Ideal pentru: ✔ Investitori imobiliari ✔ Dezvoltatori (ansamblu case / duplexuri) ✔ Parcelare și revânzare loturi ✔ Locuință + business (funcțiuni mixte) Preț: 580.000 euro, negociabil. Pentru mai multe informații și detalii suplimentare, vă invităm să ne contactați.