Teren premium cu panoramă superbă, 709 mp, autorizație de construire

Oportunitate excelentă pentru investiție sau construire locuință premium, situată într-una dintre zonele rezidențiale în dezvoltare ale municipiului Alba Iulia, cu panoramă frumoasă spre oraș și acces facil către utilități. Localizare: Alba Iulia – Zona Schit Suprafață teren: 709 mp Încadrare urbanistică: zonă LM – zonă rezidențială cu clădiri de tip urban – locuințe Reglementări urbanistice: * POT maxim: 40% * CUT maxim: 0.8 * Regim de înălțime admis: P + 1 + M * Retragere minimă față de aliniament: 3 m * Front minim conform regulamentului: * 12 m pentru locuințe izolate / cuplate * 8 m pentru înșiruite Terenul are aproximativ 19,5 m deschidere la stradă și o adâncime de aproximativ 36 m. Ce se poate construi: Locuință individuală Casă în regim izolat, cuplat sau înșiruit Garaj și anexe gospodărești Împrejmuire și branșamente utilități Există deja: * certificat de urbanism emis; * autorizație anterioară pentru locuință de serviciu D+P+1; * utilități în apropiere: apă, canalizare, gaz, curent, telecomunicații. Terenul beneficiază de o poziționare foarte bună, într-o zonă liniștită, cu construcții noi și panoramă frumoasă asupra orașului Alba Iulia. Ideal atât pentru construire imediată, cât și pentru investiție pe termen lung într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Imaginile prezentate au caracter informativ și sunt utilizate cu titlu de prezentare. Preț: 102.000 euro Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări: Vă așteptăm la sediul Agenției Imobil Invest: Alba Iulia, Calea Moților, nr. 128A.