VILA INDIVIDUALA | SOS NORDULUI | HERASTRAU

Proprietate propusă pentru vânzare în cartierul Herăstrău, zona Șoseaua Nordului Spațiu versatil, ideal pentru reamenajare după propriul gust. Situată în zona rezidențiala, această proprietate oferă oportunitatea de a fi personalizată integral la interior, beneficiind deja de lucrări majore de modernizare la exterior și în infrastructura tehnică. Dotări premium incluse: • Aer condiționat Daikin – 6 unități noi, pentru confort sporit în toate încăperile • Instalație sanitară complet nouă, modernizată cu materiale și echipamente de calitate superioară • Instalație electrică refăcută integral, executată conform celor mai înalte standarde de siguranță • Sistem de încălzire complet nou, eficient și pregătit de utilizare • Panouri fotovoltaice 9 kW, cu 2 invertoare Huawei – eficiență energetică și autonomie • Acoperiș Gerard (UK) – țiglă metalică acoperită cu rocă vulcanică, durabilitate și estetică • Izolație exterioară performantă: vată bazaltică de 10 cm și tencuială decorativă Caparol • Tâmplărie Salamander cu geam tripan și jaluzele electrice acționate din telecomandă • Fântână proprie cu hidrofor modern – ideală pentru reducerea costurilor și autonomie completă • Sistem de supraveghere video perimetrală: 7 camere cu fir ascuns pentru siguranță totală • Acces securizat: videointerfon, broască metalică, 2 porți auto automate și ușă de garaj cu telecomandă Compartimentare eficientă: • Subsol: garaj, 2 camere, cameră tehnică • Parter: 3 camere, bucătărie, grup sanitar, 2 terase • Etaj: 3 camere, 2 băi, dressing, 2 balcoane • Mansardă: open space generos de 120 mp – ideal pentru spațiu de relaxare sau birou 1.⁠ ⁠Camera tehnica completa - centrala Vailland , statie dedurizare , boiler , distribuitoare agent termic pe fiecare etaj separat. 2.⁠ ⁠Curent trifazic putere totala 17 KW , necesar pentru pompa de caldura / statie performanta de incarcare auto electrice . 3.⁠ ⁠Incalzire in pardoseala parter . 4.⁠ ⁠Incalzire cupru cu radiatoare Demisol . Această proprietate este ideală atât pentru rezidență, cât și pentru activitate de birou. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.