Teren intravilan 4,2 ha de vânzare| ideal investiție| POT 40%| Prahova

Se oferă spre vânzare teren în suprafață totală de 42.723 mp (4,27 ha), situat pe DJ 100N – Drumul Fructelor, între Teișani și Slănic Prahova. Potrivit pentru construcția unui ansamblu rezidențial, hotel/pensiune, clinică sau activități nepoluante. Lot principal: 40.002 mp (cu certificat de urbanism – februarie 2026) Loturi suplimentare: 2.720 mp (parcelate în 3 loturi + drum acces) potrivite pentru pentru locuințe individuale sau extindere. Detalii urbanistice pentru lotul principal: Zonă mixtă: locuințe, servicii, instituții POT 40% – permite amprentă la sol 16.000 mp CUT 0,8 – suprafață totală desfășurată de 32.000 mp Regim de înălțime: P+1 Avantaje cheie: Teren tip platou, perfect plan, fără înclinație – fără costuri de nivelare Front Stradal: 330 metri liniari la drumul asfaltat DJ 100N Utilități: sunt disponibile chiar la limita proprietății (de-a lungul DJ 100N), facilitând branșarea rapidă a viitoarelor construcții. Cadru Natural: delimitat pe o latură de pădurea Ocolului Silvic Vălenii de Munte Studiu geotehnic realizat (teren bun pentru fundare) Localizare excelentă între Teișani și Slănic Prahova, oraș turistic (la doar 6 km). De asemenea, terenul se află la aproximativ 105 km de București – acces rapid via A3 și DN1A. Proprietar: Persoană juridică Acte la zi: Carte funciară, parcelare, istoric clar Disponibilitate imediată pentru tranzacționare Contactați-ne pentru mai multe detalii!