Oportunitate de investitie!!! Teren intravilan, 3574 mp, Floresti, Zona Teilor

Teren Investitional 3.574 mp | Zona Rezidentiala | PUZ Aprobabil | Va prezentam oportunitatea perfecta pentru dezvoltatori si investitori imobiliari! Acest teren generos de 3.574 mp, situat in Floresti, Zona Teilor, dispune de Certificat de Urbanism emis si ofera posibilitatea elaborarii unui PUZ pentru construirea de imobile colective. Posibilitate de parcelare!!! DETALII TEREN Suprafata totala: 3.574 mp Dimensiuni: 137 m lungime × 27 m latime Regim de inaltime aprobat: S(D)+P+3E Utilitati: Utilitati disponibile in proximitate Acces: Drum public, circulatie facila DESTINATIE CONFORM PUG Zona de locuinte colective cu regim mic de inaltime si functiuni complementare Utilizari admise: Locuinte colective cu regim P+3E Spatii comerciale si servicii mici (sub 200 mp) Atelier mesterugaresc, anexe gospodaresti, parcari Circulatii pietonale si carosabile INDICATORI URBANISTICI POT MAX (Procent de Ocupare a Terenului): 40% pentru locuinte din zona centrala 35% pentru locuinte individuale P+2E 30% pentru locuinte colective P+4E 20% pentru cladiri rezidentiale cu mai mult de 3 niveluri CUT MAX (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.20 pentru zona centrala 1.00 pentru rezidential P+4E 1.00 pentru cladiri cu peste 3 niveluri AVANTAJELE TERENULUI Pozitie excelenta, intr-o zona in continua dezvoltare Acces rapid la drumuri principale si infrastructura moderna Ideal pentru blocuri de apartamente, dezvoltare comerciala sau mix rezidential Investitie sigura, cu posibilitate de dezvoltare rapida Contactati-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare folosind ID-ul EXTERN: P1835