Casa P+E+Pod situata in Catamarasti Deal , 504 mp teren , mobilata

🏡 Casă P+E+Pod de vânzare în Cătămărăști-Deal 🛌 Se vinde complet mobilată și utilată. 📐 Compartimentare (140 mp utili): Parter: Hol intrare, living spațios, bucătărie, baie, cameră tehnică, 2 căi de acces și un birou generos de 16,5 mp (poate fi folosit ca dormitor). Etaj: 2 dormitoare primitoare (ambele cu ieșire pe o terasă mare de 22 mp), baie, hol spațios (12 mp) și un dressing practic (care oferă și accesul în pod). 🌳 Curte și exterior (504 mp teren): Cale de acces privată. Curte complet amenajată cu alei betonate, gazon, vie și pomi fructiferi. Zonă de relaxare completă: foișor și grătar. Garaj individual cu o suprafață de 20 mp. 💡 Sisteme, utilități și eficiență maximă: Încălzire dublă: 2 centrale termice (una pe gaz și una pe lemne). Apă: 2 fântâni proprii dotate cu hidrofor și stație de dedurizare. Canalizare: Fosă septică bicamerală cu o capacitate de 35 m³. Apă caldă: Panouri solare montate pentru costuri minime. Energie: Conectată la rețeaua electrică curentă. 🛡️ Dotări și finisaje : Structură solidă din cărămidă Porotherm (construcție 2012), acoperită cu tablă tip Lindab , izolata exterior cu polistiren de 10 cm. Finisaje complete: gresie, faianță, parchet, tâmplărie termopan. 🔅Aparat de aer condiționat la etaj, rulouri exterioare la geamuri, ușă de intrare metalică și sistem complet de camere de supraveghere video cu infraroșu. 🔄 Opțiune de SCHIMB IMOBILIAR: ‼️ Se acceptă schimb cu apartament de 3 camere situat într-o zonă foarte bună (Bulevard, Unirii, Casa Cărții), poziționat la parter sau etajul 1, obligatoriu cu loc de parcare și boxă + diferența de bani . 💰 Preț: 199.500 Euro (negociabil) ☎️Agentia imobiliara Terrenos : sau