Casa individuala 10 camere (2 corpuri) sector 5

REF04B5069 Vă prezentăm o proprietate structurată în două corpuri distincte în formă de L, cu intrări complet separate, pe un teren de 203 mp, amprenta la sol a construcției fiind de 146 mp. Este proprietatea ideală pentru două familii care își doresc să locuiască împreună, dar să își păstreze independența totală, sau pentru un investitor care caută un randament excelent din închiriere (spațiu de birouri, clinică, regim hotelier camere). Compartimentare și Structură (Construcție solidă din anul 2000) Corp 1 (Casa Principală) – Beci + Parter + Etaj + Mansardă 6 camere spațioase, ideale pentru dormitoare, living și birou. Dispune de un beci generos, perfect pentru depozitare sau cramă arhivă. Corp 2 (Casa Mică) – Parter + Etaj 4 camere complet independente de primul corp. Starea tehnică și Finisaje Exterior: Clădirea este complet izolată termic la exterior, oferind o eficiență energetică optimă și costuri reduse de întreținere. Interior: Proprietatea este curată și se poate locui direct. Finisajele sunt standard clasice (fără îmbunătățiri premium recente). Notă de transparență: Pentru pretențioși, interioarele necesită o renovare modernă. La nivel de instalații, acestea sunt realizate pe țeavă PPR și necesită o revizie periodică a centralei termice. Principalele Avantaje Toate utilitățile racordate și active: Gaz, curent electric, apă curentă și canalizare (fără timpi de așteptare sau costuri de branșare). Independență totală: Configurația în L permite delimitarea perfectă a celor două corpuri. Acte la zi: Cadastru, intabulare și documentație completă. Pentru vizionare sau detalii suplimentare, contactati-ma! La vizionare este necesar sa prezentati un act de identitate.