Casa Individuala 4 Camere, Panouri 10kW, Salistea Veche

Vă propunem spre vânzare o proprietate individuală deosebită, construită la standarde moderne de calitate și eficiență energetică, situată în localitatea Săliștea Veche, la doar 10 minute distanță de magazinul Lidl de pe Calea Baciului. Casa este ideală pentru o familie care își dorește liniște, intimitate și un nivel ridicat de independență energetică, având acces rapid și facil către Cluj-Napoca pe drum complet asfaltat. Specificații Tehnice & Suprafață: Suprafață utilă interioară: 130 mp Suprafață construită la sol (amprentă): ~170 mp Terasă acoperită: 25 mp (cu acces direct din zona de zi) Pod mansardabil: 180 mp (spațiu generos ce oferă un potențial excelent de extindere/amenajare) Suprafață teren: 800 mp (curte liberă de ~645 mp) Compartimentare Funcțională (4 Camere): Proiectul a fost gândit inteligent, asigurând o delimitare clară între zona de zi și cea de noapte: Zona de Zi & Serviciu: Living generos cu zonă de dining: 30,5 mp Bucătărie separată (loc de preparat masa): 14,3 mp Cămară: 4,3 mp Cameră tehnică / Vestiar: 3,7 mp Hol principal de acces: 6,3 mp Terasă acoperită: 25 mp Zona de Noapte: Dormitor matrimonial: 13,8 mp + Dressing privat de 6,8 mp + Baie proprie de 5,7 mp Dormitor 2: 13,2 mp Dormitor 3: 13,2 mp Baie principală: 7,3 mp Hol de trecere: 7,4 mp Stadiu de Predare & Finisaje: Exterior: 100% Finalizat – gard de împrejmuire, trotuare perimetrale amenajate și locuri de parcare pavate/preparate în curte. Interior: Se predă la stadiul de semifinisat, oferindu-vă libertatea deplină în alegerea finisajelor finale: Sistem de încălzire în pardoseală cu automatizare pe fiecare zonă Șapă turnată Pereți pregătiți cu un rând de glet Eficiență Energetică & Utilități: Proprietatea beneficiază de tehnologii de ultimă generație ce reduc la minim costurile lunare de întreținere: Sistem fotovoltaic de 10 kW (cu dosar de prosumator aprobat) Pompă de căldură de înaltă eficiență Stație de încărcare pentru mașini electrice Curent trifazic, apă curentă din rețea și canalizare. Preț & Detalii: Preț de vânzare: 245.000 € Pentru informații suplimentare, consultarea documentației sau programarea unei vizionări, vă stam cu drag la dispoziție! ID Intern:P7404