Casă de vânzare nouă P+1 individuală, 4 camere - Berceni Ilfov, 450 mp

-Casă elegantă în stil mediteranean | 130 mp utili | Teren 450 mp | Comuna Berceni | Comision 0% -Îți propun spre vânzare o proprietate deosebită, construită în stil mediteranean, situată în Comuna Berceni, într-o zonă liniștită și aerisită, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață relaxat, la doar câteva minute de București. -Această locuință impresionează prin arhitectura sa elegantă, inspirată din stilul mediteranean, evidențiată de finisajele de calitate și de nuanțele calde ale fațadei, care îi conferă un aspect rafinat și primitor. -Compartimentare și confort -Interiorul este proiectat pentru a îmbina armonios funcționalitatea cu eleganța. Livingul generos, de 30 mp, beneficiază de ferestre ample, care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și creează o atmosferă caldă și primitoare. -Locuința dispune de: Living spațios și luminos de 30 mp; 3 dormitoare; Dormitor matrimonial cu baie proprie și acces direct către balcon; Bucătărie separată, modernă, integrată armonios în designul locuinței; 3 băi, dintre care o baie la parter și două băi la etaj; Terasă ideală pentru momente de relaxare; Grădină amenajată și spații verzi care oferă intimitate și confort. -Casa este gândită pentru nevoile unei familii moderne, oferind spații generoase și o compartimentare eficientă. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și acces către balcon, oferind un plus de confort și intimitate. -Suprafețe Suprafață utilă: 130 mp; Suprafață desfășurată: 150 mp; Suprafață teren: 450 mp; Lățime stradă: 9 m. -Dotări și detalii tehnice Tâmplărie PVC Gealan cu geam tripan; Încălzire în pardoseală; Centrală termică proprie; Izolație exterioară cu polistiren EPS 80, grosime 100 mm; Placă de beton peste etaj; Pod izolat Iluminat ambiental exterior. -Utilități Gaz natural; Curent electric trifazic; Puț forat pentru alimentarea cu apă; Fosă ecologică cu drenaj. -Împrejmuire Fațadă: gard modern din elemente rectangulare; Laterale și spate: plasă bordurată cu soclu din beton. -Localizare -Proprietatea este amplasată în Comuna Berceni, într-o zonă liniștită, ferită de agitația urbană, dar cu acces rapid către București și către toate facilitățile necesare unei vieți moderne. -Un avantaj important îl reprezintă investițiile majore de infrastructură aflate în desfășurare în zonă, printre care extinderea magistralei de metrou și accesul facil către Autostrada A0. -Conectarea se va realiza direct la magistrala M2 prin stațiile Tudor Arghezi și Berceni, ceea ce va contribui la creșterea accesibilității și a valorii proprietăților din zonă. -Zona este într-o continuă dezvoltare, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. -Preț și condiții Preț: 200.000 EUR; Comision: 0%. -Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: -Andrei Giamanu