Casă PREMIUM 2024| 136 MP utili|garaj 50 MP|terasă 17 MP| 3 dormitoare

Imobil Invest vă propune spre vânzare o casă individuală premium, construită în anul 2024, situată în Alba-Micești – partea stângă, într-o zonă rezidențială liniștită, potrivită pentru cei care își doresc confort, intimitate și eficiență energetică. Proprietatea impresionează prin calitatea construcției, suprafețele bine organizate, dotările moderne și soluțiile eficiente energetic, fiind pregătită pentru mutare imediată. ✨ DATE PRINCIPALE 📐 Suprafață utilă casă: 136 mp 🌳 Suprafață teren: 371 mp 🏠 Regim de înălțime: P+M 🛏️ 4 camere 🚗 Garaj acoperit: 50 mp 🌿 Terasă acoperită: 17 mp 🏠 Pod: 25 mp 📅 An construcție: 2024 💰 Preț: 330.000 € 🏡 COMPARTIMENTARE PARTER: living spațios cu bucătărie open-space; bucătărie separată; dormitor; baie; acces direct către terasa acoperită. MANSARDĂ: hol; 2 dormitoare; baie; dormitor matrimonial cu dressing. Compartimentarea este gândită astfel încât zona de zi să fie bine separată de zona de odihnă, iar spațiile auxiliare oferă un plus important de confort și funcționalitate. 🔥 CONSTRUCȚIE ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ Casa a fost construită cu atenție la detalii și la eficiența energetică: ✔️ pereți din BCA de 35 cm; ✔️ termoizolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm; ✔️ în pod – aproximativ 30 cm de vată bazaltică; ✔️ încălzire în pardoseală; ✔️ pompă de căldură NIBE de 10 kW; ✔️ 6 kW panouri fotovoltaice instalate pe casă; ✔️ tâmplărie PVC cu geam tripan; ✔️ rulouri exterioare electrice. Toate acestea contribuie la un nivel ridicat de confort și la costuri reduse de exploatare, proprietatea fiind concepută pentru eficiență energetică pe termen lung. 🌿 CURTE ȘI EXTERIOR Curtea este amenajată și pregătită pentru a fi folosită imediat: 🌱 gazon; 🌲 curte împrejmuită cu tuia, oferind intimitate; ☀️ terasă acoperită de 17 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber; 🚗 garaj acoperit generos, cu suprafața de 50 mp. 🛋️ SE VINDE COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ Casa se oferă complet mobilată și utilată, cu amenajări moderne și echipamente atent alese, astfel încât viitorii proprietari să se poată muta fără investiții suplimentare majore. Este o proprietate potrivită pentru o familie care caută o locuință nouă, modernă, eficientă și complet pregătită pentru locuire, într-o zonă rezidențială apreciată din Alba Iulia. 💰 PREȚ: 330.000 EURO 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați: Imobil Invest 📱 📍 Calea Moților, nr. 128A – Alba Iulia