Casa 5 camere, S+P+1E, 1475 mp teren, zona Centru

AON Imobiliare vă propune spre inchiriere o proprietate deosebită, situată în zona centrală a municipiului Alba Iulia. Datorită poziționării și structurii sale, imobilul este ideal atât pentru o cabinete medicale, sediu de birouri sau alte activități comerciale. Detalii tehnice și suprafețe: • Regim de înălțime: Subsol + Parter + 1 Etaj + Pod • Suprafață utilă: 300 mp (Suprafață construită desfășurată: 374 mp) • Amprentă la sol: 159 mp • Suprafață totală teren: 1475 mp, cu o deschidere de 21 de metri la stradă asfaltată și iluminată public. Configurație și avantaje: • Acces versatil: Proprietatea dispune de două uși de acces, oferind intrări complet separate pentru parter și etaj. • Potențial de dezvoltare: În curte există construcții vechi ce pot fi demolate pentru a optimiza spațiul (crearea unei zone extinse de parcări sau amenajarea unui spațiu de relaxare). • Oportunitate de investiție: Partea din spate a proprietății este formată dintr-o parcelă separată de 813 mp. Aceasta oferă un potențial ridicat, putând fi vândută ulterior pentru construcția uneia sau chiar a două case individuale. • Dotări existente: Geamuri tripan de înaltă calitate montate recent, centrală termică proprie, izolație termică exterioară și parchet din lemn masiv. Interiorul casei necesitâ o actualizare a finisajelor, amenajări care vor fi efectuate de către proprietarul casei Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! ID intern: CP3324898