Casă Individuală D+P+E | 160 mp Utili | Floresti | Zona Eroilor |

Vând casă unifamilială individuală (finalizată în 2022), construită pe un teren de 412 mp, situată într-o zonă liniștită, ferită de agitație, la doar câțiva pași de pădure. Proprietatea este intabulată (deține Carte Funciară la zi), complet finisată, mobilată și echipată tehnic peste standardele pieței. Se poate preda imediat. COMPARTIMENTARE ȘI SUPRAFEȚE CONFORM PROIECTULUI 1. SUBSOL: 40 mp construiți Spații incluse: Cameră tehnică / centrală (11.12 mp utili) + Pivniță / Beci uscat (11.22 mp utili). 2. PARTER: 53.08 mp utili Living + Zonă Dining: 27.21 mp (cu ieșire directă pe terasă) Bucătărie (închisă): 12.30 mp Cămară: 2.14 mp Hol acces: 7.13 mp Baie de serviciu: 4.30 mp Casa scării: 3.14 mp Exterior Parter: Terasă/Balcon exterior de 15.20 mp + Terasă acces de 3.20 mp. 3. ETAJ: 58.74 mp utili Dormitor Matrimonial: 16.06 mp Dressing separat: 6.08 mp Dormitor 2: 12.23 mp Dormitor 3: 12.06 mp Baie principală: 4.00 mp Baie secundară: 3.51 mp Hol etaj: 4.80 mp Exterior Etaj: Balcon de 6.12 mp. SPECIFICAȚII TEHNICE ȘI DOTĂRI PREMIUM Sistem de Încălzire Hibrid (9.000 €): Pompă de căldură cu dublu circuit + centrală termică pe gaz Viessmann. Sistem mixt: încălzire prin pardoseală combinată cu radiatoare. Finisaje de Stejar (4.000 €): Scări interioare realizate din lemn masiv de stejar (grosime 5 cm). Structură & Izolație: Cărămidă de 25 cm, armături din fier de 16 mm, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și învelitoare din țiglă metalică Bilka. CURTE ȘI AMENAJĂRI EXTERIOARE Teren liber: 300 mp amenajați cu pavaj și curte împrejmuită (gard din beton, metal și gard viu). Foișor închis (12 mp): Structură izolată termic (polistiren de 5 cm), utilizabilă ca bucătărie de vară sau spațiu de relaxare indiferent de anotimp. Utilități complete: Apă curentă, canalizare, gaz, energie electrică, internet de mare viteză și cablu TV. UBICAȚIE ȘI FACILITĂȚI ÎN APROPIERE Educație: Liceul Teoretic „Dumitru Tăuțan” (198 m), Creșa Cetatea Fetei (449 m). Comerț & Servicii: Supermarket PENNY (719 m), stații de transport în comun, farmacii, săli de sport. Casa se predă mobilată și utilată conform imaginilor și se poate elibera imediat. Pret 410 000 Euro Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, vă stam la dispoziție. ID Intern:P7461