Unirii,Rond Cosbuc- Parcul Carol,casa si teren 475 mp

Unirii Rond Cosbuc Palatul Parlamentului in imediata apropiere a kilometrului zero al capitalei, la doar doua statii distanta de centrul vibrant al Bucurestiului, se ofera spre vanzare o proprietate cu adevarat rara pe piata, o casa interbelica boiereasca, realizata in stil neoromanesc autentic, ce pastreaza inca farmecul aristocratic al epocii in care a fost construita dispusa pe Demisol Parter. Terenul are o suprafata de 475 mp cu o deschidere stradala de peste 17 ml,Imobilul este dispus pe o amprenta de 267 mp ,suprafata construita 312 mp si ofera o compartimentare generoasa la parter 5 camere spatioase, 3 bai, o bucatarie, doua intrari distincte, un garaj, femisol si dependinte. Proprietatea necesita renovare si modernizare, insa potentialul de a fi transformata intr-o resedinta spectaculoasa sau intr-un sediu elegant de firma este evident. Terenul are o suprafata de 475 mp, cu o deschidere generoasa de 17 ml la strada, ceea ce confera multiple posibilitati de valorificare: resedinta privata, spatiu de birouri, clinica medicala, cabinet de avocatura, boutique-hotel sau investitie de anvergura. Casa nu figureaza pe nicio lista de risc seismic, nu este afectata de vreo lege speciala, insa, tinand cont de specificul constructiilor din perioada interbelica, este recomandata consolidarea acesteia pentru a pune in valoare atat siguranta, cat si prestigiul imobilului. Proprietatea este insotita de certificat de urbanism cu coeficienti CUT 1,8 si POT 40% ,H P 2 Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care cauta un imobil cu istorie, personalitate si un amplasament de exceptie, intr-una dintre cele mai cautate si incarcate de semnificatie zone ale Bucurestiului Pentru detalii sau vizionare va rugam sa ne contactati ! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: C Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: