Vilă Smart la 2.5km de Rm.VL| Eficientă Energetic&Calitate Premium

Propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă exclusivistă din Bujoreni, la doar 5 minute de oraș. Cu un design remarcabil și o compartimentare inteligentă, această vilă îmbină confortul absolut cu standardele înalte ale construcțiilor premium. Proprietatea include o curte individuală de 400mp amenajată și împrejmuită , oferind astfel un spațiu potrivit pentru relaxare în aer liber. CONFIGURAȚIE ȘI COMPARTIMENTARE Locuința este compusă din parter si 2 etaje, beneficiind de suprafețe generoase și spații vitrate mari care asigură o luminozitate naturală excelentă. PARTER -suprafață totală: 88 mp | suprafață construită desfășurată: 110 mp -zonă de zi: living spațios,luminos si terasă acoperită,ideale pentru momentele cu familia. -bucătărie: individuală, compartimentată excelent pentru o organizare ergonomică. -funcționalități: baie modernă și hol generos cu acces facil spre toate zonele. -izolație la sol: sub șapă s-a montat polistiren extrudat de 10cm, asigurând o barieră termică perfectă împotriva frigului. ETAJUL 1 -suprafață totală: 85 mp | suprafață construită desfășurată: 114 mp -dormitor matrimonial premium: prevăzut cu baie proprie, dressing privat si balcon separat pentru un confort total. -zona copiilor / oaspeților: 2 dormitoare mari, deservite de a II-a baie de pe etaj (ambele grupuri sanitare prevazute cu încălzire în pardoseală). -spații exterioare: 2 terase complet accesibile direct din dormitoare. ETAJUL 2 -suprafață totală: 82 mp | suprafață construită desfășurată: 103 mp -spațiu versatil (2 Camere): o cameră de 15.8mp și a doua de 11.3mp, ideale pentru birou (home office), sală de fitness, dormitor suplimentar sau zonă de hobby. -terasă superioară în stil mediteranean: la ultimul etaj ,cu o panoramică deosebită asupra împrejurimilor, perfectă pentru amenajarea unui lounge, petreceri private cu zona de bar, barbeque, jacuzzi ,etc. DOTĂRI TEHNICE ȘI AVANTAJE CONSTRUCTIVE Vila a fost realizată cu atenție riguroasă la detalii, fiind proiectată pentru a asigura costuri minime de întreținere și eficiență energetică superioară: -incălzire în pardoseală: sistem termic inteligent implementat cu distributie separată pentru fiecare zonă, alimentat de centrală proprie pe gaz (confort sporit,căldură uniformă si optimizarea costurilor de intretinere). -izolație termică de top: polistiren extrudat de 10cm sub șape combinat cu termoizolație exterioară din vată bazaltică la pereți. -tâmplărie tripan: de calitate cu izolare termică si fonică maximă . -hidroizolații garantate: toate terasele casei sunt hidroizolate profesional, eliminând complet riscul de infiltrații. -expunere si orientare (independentă energetică): terasă ideală pentru montarea unui sistem cu panouri fotovoltaice. -utilități complete: locuința oferă tot confortul și este racordată la toate utilitățile . LOCALIZARE ȘI AVANTAJELE ZONEI -poziție: Bujoreni – o comunitate liniștită, sigură și curată, ferită de poluarea și agitația urbană.