Casă spațioasă S+P+1+M în Cetate, Alba Iulia – ideală locuință sau sediu firmă

Blitz vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat versatilă, situată în Alba Iulia – Cartier Cetate, ideală atât pentru locuință premium, cât și pentru sediu de firmă sau investiție. 🏡 Proprietate cu potențial ridicat – locuire sau business Construită în 2008 pe structură solidă din cărămidă, casa impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și posibilitatea de utilizare mixtă (rezidențial + office). 📊 Specificații tehnice Regim de înălțime: S + P + 1 + M Suprafață construită: 484 mp Suprafață utilă: 360 mp Amprentă: 123 mp Teren: 300 mp Configurație: 4 băi 2 bucătării 3 balcoane 🧩 Compartimentare inteligentă Subsol (ideal pentru spații auxiliare sau independente): garaj bucătărie cu acces în curte dormitor baie spațiu depozitare Parter (zonă de zi / recepție): living generos 2 dormitoare / birouri baie terasă Etaj (zonă locuire / office): 3 camere bucătărie dining baie Mansardă (spațiu privat sau executive): living dormitor dressing spațios baie ⭐ De ce merită această proprietate? Versatilitate excelentă – poate funcționa ca locuință, sediu firmă sau ambele Suprafață mare utilă (360 mp) – rar disponibilă în zonă Compartimentare pe niveluri – ideală pentru separarea activităților Construcție solidă – cărămidă, durabilitate în timp Poziționare strategică în Cartier Cetate din Alba Iulia 📍 Locație – un avantaj major Imobilul este amplasat într-o zonă centrală și bine cotată, cu acces rapid către: instituții publice școli și grădinițe zone comerciale puncte de interes ale orașului 💼 Ideal pentru: sediu firmă / clinică / birouri locuință pentru familie numeroasă investiție cu randament (închiriere pe niveluri) O proprietate rară pe piață, care combină suprafața generoasă, poziția centrală și flexibilitatea utilizării, oferind atât confort rezidențial, cât și oportunități reale de business. Cod ofertă / ID BLITZ: P169896