Proprietate cu destinație turistică, Bălnaca, județul Bihor

Proprietate cu destinație turistică, Bălnaca, județul Bihor GABI Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu destinație de pensiune, situată în Bălnaca, județul Bihor, într-un cadru natural deosebit, cu un view spectaculos și acces către apă. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 5.000 mp, oferind un cadru intim și multiple posibilități de dezvoltare. Pe teren sunt amenajate o zonă de grill și un foișor, ideale pentru relaxare, socializare și activități în aer liber. Clădirea principală – pensiunea Pensiunea este amenajată și funcțională pentru activitatea de cazare și dispune de: Parter: 4 camere; living generos; bucătărie; baie; hol și spații comune. Etajul 1: 8 camere; 8 băi, fiecare cameră beneficiind de baie proprie; hol. Camerele sunt dotate și funcționale, fiind pregătite pentru desfășurarea activității turistice. Etajul 2 oferă un important potențial de dezvoltare, existând posibilitatea amenajării a încă 8 camere, aspect care poate crește semnificativ capacitatea de cazare și potențialul investițional al proprietății. Clădirea secundară – aproximativ 200 mp A doua clădire, cu o suprafață de aproximativ 200 mp, este destinată activităților comune și serviciilor necesare funcționării pensiunii. Aceasta dispune de: living și zonă comună; sală de mese destinată oaspeților pensiunii; grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați; bucătărie generoasă și modernă, care poate deservi întreaga pensiune; cameră tehnică dotată cu două boilere. La etajul clădirii se află o sală generoasă, cu multiple posibilități de utilizare. Spațiul poate fi amenajat ca sală de evenimente, sală de conferințe, spațiu pentru workshopuri sau zonă de relaxare și wellness. O amenajare de tip SPA, cu saună și două jacuzzi-uri, ar putea adăuga un plus de valoare proprietății și ar permite dezvoltarea unui concept turistic atractiv atât în sezonul de vară, cât și în sezonul rece. Potențial investițional Terenul de 5.000 mp, cadrul natural, accesul către apă, capacitatea actuală de cazare și posibilitatea de extindere cu încă 8 camere oferă proprietății un potențial important de dezvoltare în domeniul turistic. Proprietatea poate fi valorificată atât prin continuarea activității de pensiune, cât și prin dezvoltarea unui concept turistic mai complex, care să includă servicii de wellness, evenimente, conferințe sau activități recreative. Preț de vânzare: 745.000 € Se acceptă și variante de schimb cu terenuri sau apartamente, în funcție de propunere. Pentru mai multe informații, detalii despre proprietate și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați GABI Imobiliare.