Sapient | Teren cu PUZ aprobat pentru Retail Park _ Oradea

DESCRIEREA PROIECTULUI Această ofertă reprezintă o oportunitate unică pentru investitori și dezvoltatori interesați de extinderea sau consolidarea prezenței în zona comercială cu cea mai mare creștere din Oradea. Terenul beneficiază de PUZ aprobat, fiind ideal pentru dezvoltarea unui retail park modern, cu spații comerciale atractive și zone de servicii. Proiectul propus are o suprafață desfășurată de 9.516 mp, iar infrastructura existentă permite acces facil din toate direcțiile, datorită poziționării strategice pe Centura Oradea. LOCAȚIE STRATEGICĂ – ZONA COMERCIALĂ ORADEA SUD Terenul este situat în imediata apropiere a unor retaileri de renume, printre care: ✔ Auchan, Jumbo, Dedeman, Era Shopping Park, Brico Depot, Hornbach, Oradea Shopping City ✔ Leroy Merlin și Piața 100, direct învecinate ✔ Viitoarele magazine de mobilă *** Lutz și Momax, retaileri internaționali în expansiune în România ✔ Oradea Arena, noua sală polivalentă a orașului ✔ Noul stadion al orașului, în fază de proiect ✔ Complex rezidențial în dezvoltare, cu peste 1.200 de apartamente Această zonă este în plină expansiune, fiind un punct de atracție pentru retaileri și dezvoltatori, oferind trafic ridicat și vizibilitate excelentă. DETALII Locație premium: Str. Ogorului (Centura Oradea), în cel mai dinamic pol comercial al orașului Preț: 3.500.000 EUR net, negociabil Suprafață închiriabilă propusă: 9.120 mp Suprafață desfășurată propusă: 9.516 mp Suprafață construită propusă: 4.758 mp Suprafață teren: 15.637 mp Regim de înălțime: P+E Nr. parcări propuse: 185 locuri Stadiu autorizativ: PUZ aprobat, în curs de obținere AC AVANTAJELE INVESTIȚIEI ✅ Poziție excelentă – acces direct la Centura Oradea, într-un pol comercial consacrat ✅ Flexibilitate în dezvoltare – proiect adaptabil pentru diverse tipuri de retail și servicii ✅ Potențial ridicat de creștere – zonă în continuă dezvoltare, cu cerere în creștere pentru spații comerciale ✅ Investiție strategică – atractivă pentru retaileri internaționali și operatori locali CONTACTEAZĂ-NE PENTRU DETALII Antonio Pop 📧 📱 +40 (728) 115 432 🌐