Casă de locuit cu spațiu comercial – venit pasiv lunar, cu preluare de chiriași

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție, cu un potențial extrem de mare. 📍 Localizare & teren Suprafață teren: 1207 mp Deschidere la 2 străzi: 21 ml la șoseaua E60 70 ml la un drum lateral (acces inclusiv pentru camioane) 🏠 Casa de locuit Suprafață desfășurată: 212 mp Amprentă la sol: 106 mp Suprafață utilă totală: 170 mp Regim de înălțime: parter + mansardă Construcție solidă, pe fundație de beton și zidărie din cărămidă, acoperită cu țiglă de tablă An construcție: 1960 Mansardare și renovare completă: 2005 Izolație termică: 2020, polistiren 15 cm Compartimentare: Parter: antreu, 3 camere, bucătărie, baie Mansardă: living, 2 dormitoare, spațiu de depozitare, bucătărie, 2 băi 🏢 Spațiu comercial / hală de depozitare Suprafață: 60 mp Construcție pe structură de lemn și panouri sandwich, acoperită cu țiglă de tablă Dotată cu curent monofazic și trifazic 💰 Venit pasiv lunar În prezent, parterul casei și hala sunt închiriate, generând un venit stabil. Chiriașii existenți pot fi preluați de noul proprietar, oferind siguranță financiară încă din prima zi. ✨ O proprietate ideală pentru cei care caută un cămin spațios construit trainic pe fundație de beton și zidărie din cărămidă, dar și o investiție sigură cu venit pasiv lunar. Aceasta proprietate dispune de un teren generos in partea din spate a casei, ceea ce permite viitoriilor proprietari sa aiba posibilitatea de a construi o casa suplimentara de locuit, iar constructiile existente sa fie folosite pentru partea de bussiness. 📞 Nu ratați ocazia! Contactați-ne pentru detalii și programarea unei vizionări. Cod ofertă / ID BLITZ: P154342