INVESTITIE ANSAMBLU REZIDENTIAL | Teren cu PUZ aprobat | Centru Baciu

Vă propunem spre vânzare o oportunitate rară pe piață, ideală pentru dezvoltatori imobiliari care caută un proiect sigur, într-o zonă deja consacrată și în plină expansiune – Baciu, zona centrală. Proprietatea are o suprafață de aproximativ 2338 mp și vine cu unul dintre cele mai importante avantaje în piața actuală: 👉 PUZ APROBAT pentru construcția unui imobil de locuințe colective – ceea ce reduce semnificativ timpul, costurile și riscurile dezvoltării. 🏗️ DETALII PROIECT APROBAT: Regim de înălțime: Demisol + Parter + 5 Etaje + Etaj retras Proiect pentru bloc modern de locuințe colective Funcțiuni mixte: locuințe spații comerciale birouri zone de agrement Aproximativ 90 de apartamente (configurație optimizată pentru randament) Parcare integrată + infrastructură completă Concept modern cu acoperișuri verzi 📍 LOCALIZARE – UNUL DINTRE CELE MAI MARI AVANTAJE: Poziționare ultracentrală în Baciu Acces rapid către Cluj-Napoca Zonă deja dezvoltată, cu cerere ridicată pentru locuințe Infrastructură completă: drum asfaltat, acces facil ⚙️ UTILITĂȚI & DOCUMENTAȚIE: ✔️ Toate utilitățile la teren (apă, gaz, curent, canalizare) ✔️ Certificat de urbanism existent ✔️ PUZ aprobat ✔️ Teren liber de sarcini 💰 DE CE ESTE O INVESTIȚIE EXCELENTĂ: Elimină una dintre cele mai dificile etape: urbanismul Permite începerea rapidă a dezvoltării Ideal pentru proiect rezidențial cu randament ridicat Zonă cu cerere constantă și creștere accelerată 💶 Preț: 1.440.000 € 📞 Pentru mai multe informații sau pentru a analiza în detaliu potențialul investițional, vă stăm la dispoziție! Cod ofertă / ID BLITZ: P169479