Vila superba de vanzare in Sangiorgiu, zona exclusivista

Casă Individuală Modernă – 3 Dormitoare, 513 mp Teren – Sângeorgiu de Mureș, zona Tofalau. Proprietate impecabilă, complet renovată, 100% la cheie – Independență energetică totală Oferim spre vânzare o casă individuală cu design modern, situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Sângeorgiu de Mureș, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 140,45 mp, suprafață construită de 187,74 mp și un teren generos de 513 mp, fiind locuită și îngrijită atent în ultimii 13 ani. --- 📐 Compartimentare Parter Living spațios Bucătărie complet utilată + mobilă și electrocasnice noi Baie renovată Cămară Hol Cameră depozitare / garaj (podit, cu spațiu mare de depozitare) Casa scării Terasă mare + pergolă nou montată Etaj 3 dormitoare luminoase Baie complet renovată Hol Balcon mare Pod Pod amenajat, cu podea și izolație cu vată bazaltică – spațiu generos suplimentar pentru depozitare. --- 🌳 Curte & Facilități Exterioare Curte complet împrejmuită cu gard pe fundație și soclu de beton Gard nou la stradă, combinație premium beton + piatră groasă + aluminiu Poartă auto metalică, portanta, cu deschidere electrică Alee renovată (pavaj ridicat, fundație refăcută) Gazon tip rulou, copaci ornamentali și fructiferi – întreținute profesional de firmă de peisagistică Sistem de irigație inteligent + irigare prin picurare pentru tuia Tuia maturi de 4–5 m înălțime, pe lateralele curții Sistem complet de drenaj al curții Supraveghere video cu camere premium Stradă asfaltată, iluminată, acces auto facil în curte Terasă mare / Bucătărie de vară – aprox. 70 mp Construită din lemn de cea mai bună calitate, acoperită cu țiglă. Include: Zonă grătar și cuptor zidite din cărămidă plină și refractară Blat din granit Aragaz / cuptor Zonă dedicată pentru depozitarea lemnelor Spațiu suplimentar de depozitare în spatele curții (construcție din lemn) 🔧 Renovări Recente (Plus-Valoare) Exterior casă vopsit integral + hidroizolație refăcută Gresie nouă pe toate terasele Pergolă nouă pe terasa principală Interior zugrăvit complet Băi renovate integral Parchet nou la parter Mobilier bucătărie + electrocasnice noi Înlocuite toate geamurile și ușa de la intrare cu tâmplărie premium WEKA Centrală termică pe gaz nouă + boiler de stocare apă Panouri solare + baterii pentru stocare pe acoperiș → Casa este complet independentă energetic! --- 📌 Alte detalii Teren drept Toate actele sunt la zi Casă extrem de bine întreținută, curățenie profesională săptămânal Nu necesită niciun fel de investiție Proprietatea este disponibilă imediat pentru vizionare. Se pretează pentru familii care își doresc un cămin modern, complet amenajat, într-o zonă liniștită și exclusivistă. Cod ofertă / ID BLITZ: P158053