🏡 Casă individuală + garaj

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată într-o zonă apreciată din Sectorul 5, cu acces rapid către 13 Septembrie, Mărgeanului și Antiaeriană. 📐 DETALII PROPRIETATE: * Suprafață teren: 190 mp * Amprentă la sol: 87 mp * Deschidere stradală: 12 ml * Regim de înălțime: Parter + Mansardă * Construcție din cărămidă, izolată exterior 🏠 COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ: 🔹 Parter (≈ 67–70 mp utili): * 3 camere luminoase * Bucătărie * 2 băi * Vestibul + hol * 2 intrări (ideal pentru flexibilitate sau compartimentare separată) 🔹 Mansardă (≈ 60 mp utili + terasă): * 1 cameră spațioasă * 1 baie * Hol * 🌿 Terasă generoasă de 20 mp 🚗 Anexe și exterior: * Garaj individual: 20 mp, cu ușă automată * Curte liberă pentru relaxare sau amenajare grădină 🔥 UTILITĂȚI & DOTĂRI: * 2 centrale termice (câte una pe fiecare nivel) * Racordată la: apă, gaze, canalizare * Construcție solidă, bine compartimentată 📍 LOCALIZARE: * Zonă liniștită de case * Acces facil către mijloace de transport, școli și magazine * Conectivitate excelentă către zonele centrale