Garsonieră | 40 mp | Centru Istoric

Vă propunem spre închiriere o garsonieră spațioasă, situată în zona ultracentrală a Brașovului, chiar în Centrul Istoric, pe strada Nicolae Bălcescu. Proprietatea este amplasată într-o casă cu o curte comună de 578 mp și dispune de o suprafață utilă de 40 mp, având o compartimentare semidecomandată. Locuința este compusă din: * cameră; * bucătărie; * hol; * baie; * grup sanitar de serviciu. În plus, proprietății îi aparțin și o pivniță, respectiv acces la pod, oferind spații suplimentare pentru depozitare. Garsoniera a beneficiat de renovări în anul 2026, iar printre îmbunătățiri se numără geamurile termopan schimbate recent și izolația realizată sub parchet. Încălzirea este asigurată prin centrală termică proprie pe gaz. Bucătăria este echipată cu: aragaz; cuptor; frigider. Locuința dispune și de mașină de spălat rufe. La semnarea contractului de închiriere se achită prima lună de chirie și o garanție echivalentă cu valoarea unei luni de chirie. Nu se acceptă animale de companie. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc să locuiască în inima Brașovului, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale Centrului Istoric. ────────── Kiadásra kínálunk egy tágas garzonlakást Brassó ultraközponti részén, a történelmi belvárosban, a Nicolae Bălcescu utcában. Az ingatlan egy 578 m²-es közös udvarral rendelkező házban található, hasznos alapterülete 40 m², elrendezése félig különnyíló. A lakás helyiségei: szoba; konyha; előszoba; fürdőszoba; külön mellékhelyiség. Az ingatlanhoz továbbá pince, valamint padlástér is tartozik, amelyek további tárolási lehetőséget biztosítanak. A lakásban 2026-ban felújítási munkálatokat végeztek. A nyílászárókat nemrég korszerű, hőszigetelt ablakokra cserélték, továbbá a parketta alatt is szigetelés található. A fűtést saját gázkazán biztosítja. A konyha felszereltsége: gáztűzhely; sütő; hűtőszekrény. A lakásban mosógép is rendelkezésre áll. A bérleti szerződés aláírásakor az első havi bérleti díj, valamint egyhavi bérleti díjnak megfelelő kaució fizetendő. Háziállat tartása nem megengedett. Ideális választás azok számára, akik Brassó történelmi belvárosában szeretnének élni, közel a város legfontosabb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz.