TEREN POIANA BRASOV - SUPRAFATA 10.448 MP

Teren pentru dezvoltare turistică – Poiana Brașov | 10.448 mp | Deschidere 217 ml la DN1E O oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate destinații montane din România. Terenul, cu o suprafață totală de 10.448 mp, este amplasat pe Strada Poiana Soarelui (DN1E), având o deschidere impresionantă de 217 metri liniari la drumul principal. Aceasta îi oferă vizibilitate excelentă și acces facil pe tot parcursul anului. Amplasamentul se află într-o zonă consacrată pentru dezvoltări turistice și unități de cazare premium. Conform reglementărilor urbanistice, terenul este încadrat în zona ZT2a – Turism, fiind destinat dezvoltării de pensiuni, hoteluri boutique, case de vacanță sau alte proiecte turistice. Sunt permise construcții cu regim de înălțime P+2E+M, POT 25% și CUT 1. Utilitățile (apă, gaz, electricitate și canalizare) sunt disponibile la limita proprietății, facilitând demararea rapidă a investiției. Poziționarea și dimensiunea terenului permit dezvoltarea unui proiect exclusivist, precum un complex format din aproximativ 15 cabane premium, destinat atât vânzării individuale, cât și exploatării în regim hotelier. Conceptul oferă un potențial investițional ridicat într-o piață cu cerere constantă pentru proprietăți de vacanță și unități de cazare de lux. Detalii proprietate Suprafață teren: 10.448 mp Preț: 238 €/mp Valoare totală: aproximativ 2.490.000 € Localizare: Poiana Brașov – Strada Poiana Soarelui (DN1E) Zonă urbanistică: ZT2a – Turism Destinații permise: pensiuni, hoteluri boutique, case de vacanță Regim de înălțime: P + 2 Etaje + Mansardă POT: 25% CUT: 1 Deschidere la DN1E: 217 ml Utilități: apă, gaz, electricitate și canalizare la limita terenului Prin amplasarea sa într-una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România, accesul direct din DN1E și parametrii urbanistici favorabili, această proprietate reprezintă o investiție cu un potențial remarcabil pentru dezvoltarea unui proiect turistic premium, destinat atât exploatării comerciale, cât și valorificării prin vânzarea unităților individuale.