Casă de vânzare Berceni | 3 camere | 60 mp utili | Gata de mutare

Vă prezint o proprietate individuală construită în 2025, amplasată în Comuna Berceni, într-o zonă rezidențială aflată în dezvoltare. Locuința este construită integral pe parter și se adresează celor care caută o casă compactă, ușor de întreținut și potrivită pentru locuire permanentă. Cu 60 mp utili, 3 camere și o curte proprie de 250 mp, proprietatea oferă o configurație echilibrată între spațiul interior și suprafața exterioară. Configurația locuinței Compartimentarea este gândită pentru utilizarea eficientă a suprafeței disponibile și include: -Living; -Bucătărie; -2 dormitoare; -Baie; -Spații de circulație; -Terasă neacoperită de aproximativ 16,59 mp. Suprafața utilă a casei este de 60 mp, iar împreună cu terasele rezultă aproximativ 76 mp de spațiu utilizabil. Date tehnice -An construcție: 2025 -Regim de înălțime: Parter -3 camere -1 baie -Suprafață utilă: 60 mp -Terase: 16,59 mp -Suprafață totală cu terase: aproximativ 76 mp -Suprafață desfășurată: 72 mp -Amprentă la sol: 80 mp -Suprafață teren: 250 mp -Front stradal: 15 m -Lățime stradă: 9 m -Confort termic și dotări Construcția este echipată cu soluții moderne pentru confortul de zi cu zi: -Încălzire prin pardoseală; -Centrală termică proprie; -Tâmplărie PVC cu geam tripan; -Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm; -Pavele în zona exterioară. Tâmplăria cu geam tripan și termoizolația contribuie la menținerea confortului termic în interior, în timp ce încălzirea prin pardoseală oferă o distribuție uniformă a căldurii. Curte și acces -Terenul de 250 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei mici grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu exterior pentru familie. -Frontul stradal de 15 metri și strada cu lățimea de aproximativ 9 metri asigură un acces facil către proprietate. Zona exterioară poate fi personalizată ulterior în funcție de preferințele noului proprietar. Utilități Casa beneficiază de: -Gaz; -Curent electric; -Puț; -Fosă ecologică. -Condiții de achiziție Proprietatea este deținută de persoană fizică, iar plata poate fi structurată flexibil, cu avans minim de 15%, în funcție de modalitatea de achiziție. Această casă reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care caută o locuință individuală nouă în Comuna Berceni, construită pe parter, cu 3 camere, teren propriu și dotări moderne. Suprafața de 250 mp a terenului, încălzirea prin pardoseală, geamul tripan și posibilitatea de personalizare a spațiului exterior fac din această proprietate o variantă practică atât pentru un cuplu, cât și pentru o familie care își dorește o casă ușor de întreținut. Pentru informații suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, vă stă la dispoziție Andrei Dumitru